Lease의 정의와 효용에 대해서 설명하시오.

목차

1. Lease의 정의
2. Lease의 효용
3. .Lease의 종류
4. Capital lease와 Operating lease의 분류 기준
5. Operating lease와 Capital lease의 회계처리상의 특징
6. 기업입장(lessee)에서의 장단점

본문내용

1. Lease의 정의
Lease란 Lessor(리스제공자)가 특정 자산의 사용권을 일정기간 동안 Lessee(리스이용자)에게 이전하고, 리스이용자는 그 대가로 사용료를 리스제공자에게 지급하는 계약을 말한다.

2. Lease의 효용
리스이용자는 리스를 통해 일정한 리스료의 지급만으로 필요한 자산을 이용할 수 있어 자산을 직접 구입하는 데 소요되는 자금을 직접 조달하는 것과 같은 효과를 얻게 되며, 리스회사는 일정기간 자산의 소유권을 그대로 유지하면서 리스료 수입을 통해 투자원금과 이자 및 부대비용을 회수할 수 있다. 이러한 리스는 비행기, 컴퓨터, 통신시설 등 그 금액이 크고 진부화 위험이 큰 자산의 경우에 많이 이용되고 있다.

3. .Lease의 종류
리스는 크게 금융리스와 운용리스로 구분 되며, 그 기준은 계약의 형식보다는 거래의 실질적인 내용에 따라 구분된다. (실질적인 내용 – 리스 자산의 소유에 따른 위험과 효익이 실질적으로 리스 이용자에게 이전 되는 것인가가 중요함)
- Capital lease와 Operating lease의 정의
Capital lease는 리스자산의 소유에 따른 대부분의 위험과 효익이 실질적으로 리스이용자에게 이전되는 리스를 말한다. 금융리스는 리스이용자가 리스자산을 취득한 것으로 보아 자산으로 인식하고 보고하여야 하며, 이 경우 리스자산의 법적 소유권은 리스이용자에게 이전될 수도 있고 이전되지 않을 수도 있다.
Operating lease는 Capital lease 이외의 리스를 말한다. 리스이용자는 전통적으로 금융리스보다 운용리스를 선호하여 왔는데 그 이유는 다음과 같다.

<중 략>

6. 기업입장(lessee)에서의 장단점
· 장점
- Financing at fixed rate : 일시에 많은 금액을 들이지 않고, 소액의 리스료로 자산을 이용할 수 있다.
- Protection against obsolescence : 필요한 기간 동안만 이용할 수 있기 때문에 진부화위험의 회피가 가능하다.

참고자료

· 없음