도시계획론- 토지이용계획 (시험대비)

소개

도시계획론 과목에서 토지이용계획에 대한 시험대비로 만든 답안지입니다.
참고문헌으로 본인이 직접 작성하였으며 정리하였습니다!
과제로도 손색없습니다.

이것도 내용이 많다면 문단별로 첫문단이 제일 중요한 것이니 그것만 간추려서 쓰셔도 무관할 듯 합니다^^

목차

Ⅰ. 토지이용계획의 의의
Ⅱ. 토지이용계획의 목적
Ⅲ. 토지이용계획의 내용
Ⅴ. 토지이용계획의 개선방향
Ⅵ. 결론 (나의 생각)

본문내용

미국형과 유럽형의 모든 토지이용계획은 도시계획의 기본이라는 점에서는 일치하고 있다. 단지 토지이용계획을 교통계획이나 시설계획과 대응시켜 도시계획의 한 과정으로 보는 견지에서는 토지이용계획이 정해진 다음에 여기에 대응하고 교통 ․ 주택 ․ 공공시설 등의 계획을 경정하게 도지만, 토지이용계획과 이들 계획들과의 상호관계는 서로 영향을 주고받는 가역적 관계를 가지고 있다. 따라서 도시계획의 입안과정에 있어서는 개별계획 상호 간을 환류 시켜 계획에 통일성을 주어야 한다.
Ⅱ. 토지이용계획의 목적
토지이용계획은 ① 현재의 도시기능과 구조를 정비하여 가치 부여, ② 도시의 발전적 미래상의 확립으로 인한 미래의 개편방향을 제시, ③ 제한된 토지 공간 위에 거주․업무․생산․상업․위락 등 주요 수많은 기능을 합리적으로 배치하여 체계적인 계획에 의한 공간 질서 확립을 목적으로 한다.

<중 략>

2. 실행수단
토지이용계획을 실현하기 위한 수단으로는 크게 토지이용규제 및 토지이용유도와 같은 간접적 실현과 개발 사업 등과 같은 직접적 실현 두 가지로 나눌 수 있으며, 이를 구체화하는 집행적 방법으로는 규제적 수단, 개발사업, 제도적 장치로 나눌 수 있다.
⑴ 용도지역제
용도지역제는 토지를 기능과 적성에 가장 적합하게 이용하기 위한 토지이용계획의 한 수단을 말한다. 한정된 토지자원을 장래의 용도별 토지수요에 부합되게 합리적으로 배치하여 토지의 개발과 이용을 유도함으로써 쾌적한 생활환경을 만들기 위한 제도이다.

<중 략>

Ⅵ. 결론
토지이용계획은 도시계획의 기본을 이루는 것으로 도시 활동의 안전과 편리성을 도모함과 동시에 자연환경과 조화를 도모하면서 장래의 가장 바람직한 토지이용체계를 이루기 위한 작업이다. 즉. 토지를 가장 합리적으로 유효-적절하게 이용하는 것을 목적으로 입안하는 계획이라 할 수 있을 것이다.

참고자료

· 김원, 「도시계획론」, 보성각, 2008.
· 김영우·문영기, "도시기본계획상 토지이용계획 수립의 한계와 개선방안", 국토연구 제58권, 2008.
· 류종현, “土地利用計劃의 運用 實態 分析과 改善 方案”, 대한부동산학회지 제24호, 2006.
· 박성영, “신도시 개발 사례(1), 문화, 푸르름이 살아숨쉬는 아름다운 분당 신도시”,
· 대한토목학회지 제45권 제4호, 1997.