경기도 가평군 청평지역의 아파트사업계획 및 분양마케팅 방안

목차

Ⅰ. 사업계요
1. 사업 배경
2. 사업 목적
3. 사업 내용
4. 사업의 추진방향
5. 개발 컨셉

Ⅱ. 사업규모 및 개발환경
1. 사업 개요
2. 사업 대상지 위치도
3. 사업대상지 사진
4. 사업대상지 환경분석
5. 사업대상지 토지조서

Ⅲ. 건축계획 및 수지분석
1. 아파트 신축계획안
2. 수지분석

Ⅳ. 분양관련 Research
1. 중점추진과제
2. SWOT분석
3. 아파트 분양사례
4. 분양가 산정
5. 마켓팅 전략
6. 상품구성안
7. 분양.홍보 전략
8. 사업추진FLOW

Ⅴ. 결 론
가평의 미래 발전상

본문내용

1. 가평군 중심으로부터 신도심 외곽지역의 활성화 필요성 대두

◊ 중심시가지의 활성화와 상권회복, 도시외곽지역의 개발억제 요구를 수용하는 성장관리정책이 요구됨
◊ 중심시가지는 가평읍 생성지이며 도심지역으로, 각종문화공간 및 교육 시설 등 많은 도시기반시설을 집적되어 있게 할 기성시가지의 책임적인 역활 문제대두
◊ 기존에 축척된 도심주변시설의 재활용으로 에너지 절약적 도시계획
◊ 기존도심이 갖고 있는 역사성, 문화성을 살려 도심자연지역의 활성화를 도모하여 도심으로서의 매력유지

2. 가평읍 도심공간구조 재편과 기성시가지의 질서유지에 대한 요구증대

◊ 주거, 행정, 중심업무 기능이 시내지역에서 외곽으로 팽창함에 따른 기존질서의 변화에 대응
◊ 도심발전에 따른 외곽지역의 도심경제활동 활성화와 미 개발지에 대한 개발 욕구

3. 21세기의 도시여건 변화에 적합한 개발방안의 모색

◊ 관광휴양 도시 개발에 따른 적합한 활성화 방안의 모색으로 주거공간 형성
◊ 도심기능의 재편과 새로운 기능의 창출
◊ 가평읍 기존도심과 수도권과의 하나의 핵이 되는 투윈 코어(Twin Core)의 문제인식과 공존가능성 검토
◊ 기존 주거지와의 기능분담과 연계체제 강화

본 계획의 목적은 경기도 가평군 청평면 하천리 533-1번지 일대에 아파트 건립을 추진하기 위한 도시개발 사업과 관련하여, 제반사회, 경제환경 및 부동산 시장동향 분석을 통해 상품의 거시적 시장 수용성을 검증하고, Market Research를 통해 소비자의 Needs를 파악하고 그에 따른 사업지의 적정개발 Concept을 도출하여 강력한 개발 동기를 부여할 수 있는 분양기획 및 가격전략을 수립하고 효과적인 마케팅 활동을 전개 함으로서 조기 분양완료를 통해 분양 이익을 극대화하고 궁극적으로는 안정적이고 지속적인 사업기반을 구축하는데 그 목적이 있다.

참고자료

· 없음