건축기획 - 실버타운 기획

소개

건축기획 과목에서 실버타운을 기획부터 사업성분석, 모델링까지 마친 자료입니다!! A+받은 자료이고요^^

목차

1. 사업목적
2. 사업개요
3. 개발 환경 분석
4. 개발 현황
5. 상품 추진 전략
6. 건축계획

본문내용

Senior의 개념
노인에 대한 개념과 정의는 시대와 사회에 따라 다를 뿐만 학자에 따라 각지 다르게 하고 있다. 그러나 오늘날 공통적으로 인식되고 있는 것은 연령과 기능 상태를 기준으로 하여 노인 여부가 결정된다고 본다. 일반적으로 노인은 육체적, 생리적, 정신적, 기능이 감퇴되거나 퇴화함은 물론 심리적 변화로 개인의 자기 유지 기능과 사회적 역할기능이 약화되어 정상인으로서의 기능에 지장을 받고 있는 사람이라고 정의할 수 있다. 연령상으로 1982년 7월 비엔나에서 개최된 “노년에 관한 세계회의‘에서 60세 이상을 노인으로 간주할 것을 권고하고 있는데, 대부분의 나라에서는 65세 이상을 노인으로 규정하고 있다.

Silver Town이란?
실버산업이라 함은 노인 혹은 예비노인을 소비자로 하여 상품 및 서비스를 제공하는 산업, 즉 노인이나 예비노인을 수요층으로 고령자의 정신적 육체적 기능을 향상 시키고 삶의 질을 높이고 편의를 제공해주는 사업으로서 시장경쟁원리하에서 민간기업 활동의 대상이 될 수 있는 사업을 말한다고 할 수 있다.

고령자와 관련된 상품과 서비스에 대한 수요의 급속한 증가.
급속한 산업화와 도시화의 과정을 거치며 가족의 형태가 핵가족화 되었고, 의학기술의 발달로 평균수명이 연장되어 노인인구가 증가하였다.

부양기능의 외부화.
고령부부와 독신세대의 증가로 고령자부양문제를 가족보다는 외부기능에 의존하려는 경향이고, 이에 대한 잠재적 수요가 상당하다.

경제력이 있는 노인계층의 증가.
비교적 경제력이 있는 고령계층이 많고 특히 현재의 50대의 예비노인계층은 노후개인연금이나 국민연금 등으로 노후대비를 하고 있기 때문에 앞으로 노인계층은 보다 안정된 경제력을 가질 것이고, 이에 따라 이들 계층에 대응하기 위한 실버 시장이 형성되어 가고 있다.

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참고자료

· 없음