역모기질론과 주택연금, 주택담보연금에 관한 보고서 입니다. 표지와 차례를 뺴고 본문만 넣어서 알차게 만들었습니다.

목차

1. 우리나라의 역모기지 대출 상황
2. 역모기지론이란?
3. 역모기지론의 특장점
4. 즉시연금vs주택연금vs연금보험
5. 역모기지론 개선점과 잠재위험

본문내용

1. 우리나라의 역모기지 대출 상황

한국형 역모기지론 주택연금이 출시 3년이 안 된 2010년 6월 가입건수가 3000건을 돌파했다. 최근 집값 하락과 추가 하락을 전망하는 분위기가 많은 것도 주택연금 가입률을 높이고 있다. 가입 후 주택가격이 떨어져도 연금수령액이 줄어들지 않기 때문이다.

부동산이 장기 침체에서 헤어날 기미를 보이지 않자 노후 생계방편으로 '역(逆)모기지(mortagage) 론'인 주택연금이 새롭게 주목받기 시작했다. 주택연금 가입자가 늘고 있는 것은 스스로 노후자금을 마련해 자녀의 부담을 덜어주려는 고령층이 갈수록 늘어나고 있는 데다 최근 집값 하락세로 더 이상 부동산을 신뢰할 수 없다는 인식이 점차 커지고 있기 때문이다.

<중 략>

: 앞에서 설명한 두 가지 노후대비는 미처 노후준비를 하지 못한 사람들 중 이제 막 은퇴할 준비가 됐거나, 은퇴한 사람들을 위한 방법이라고 볼 수 있습니다. 이에 반해 은퇴를 대비할 시간이 비교적 충분한 사람들이라면 준비해야 하는 것이 개인연금보험이다.

소득공제 혜택이 좋은 연금저축보험, 소득공제 혜택은 없지만 수령 시 이자소득세가 면제되는 세제비적격 비과세 상품, 이런 혜택은 없지만 연금에 펀드 투자라는 개념을 넣어서 상대적으로 높은 수익률에 원금보장이 되는 변액연금보험 등 각 연금상품에 따라 복리이자의 적용여부와 세금공제 혜택, 수익률 등의 차이가 있다. 따라서 개인의 자산관리 성향과 경제상황에 맞는 적절한 상품을 자세히 비교해서 가입하는 것이 좋다.

참고자료

· 없음