흥덕지구 공급조건 및 임대현황

목차

1. 흥덕지구 현황
2. 임대 관련 사항

본문내용

■ 49평형을 제외하고 1,2순위에서 청약마감(1.42:1) - 임대보증금 및 10년 후 확정분양전환가가 너무 높아 지정계약일 3일간 계약율(60%) 기록 - 최초로 월임대료 선납할인제 적용하여 소멸성 비용인 월임대료를 분양전환가에서 공제하여 분양전환
[단위 : 천원]
│임대보증금 및 월임대료
공 급 조 건
임대 관련 사항
당 사업지는 건설임대주택 중 공공사업에 의해 조성된 택지개발지구에 건설ㆍ임대하여 [공공건설 임대주택]에 해당됨 (당 사업지는 기금 및 재정지원을 받지 않음) 정확한 명칭은 공공건설중형임대아파트

<중 략>

임대주택법 제15조 (건설임대주택의 우선분양전환 개정 2005.7.13 ) ①임대사업자는 임대의무기간이 경과된 후 [주택법] 제16조의 규정에 의하여 사업계획승인을 얻어 건설한 주택 중 [주택법] 제60조의 규정에 의하여 국민주택기금의 자금을 지원받아 건설하거나 공공사업에 의하여 조성된 택지에 건설하는 임대주택을 분양전환하는 경우에는 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 임차인에게 우선전환하여야 한다. 개정 2005.7.13 1. 입주일 이후부터 분양전환 당시까지 당해 임대주택에 거주한 무주택자인 임차인 2. 건설임대주택에 입주한 후 상속·판결 또는 혼인으로 인하여 다른 주택을 소유하게 된 경우 분양전환 당시까지 당해 주택을 처분하여 무주택자로 된 임차인 3. 제13조 단서의 규정에 의하여 임차권을 양도받은 경우에는 양도일 이후부터 분양전환 당시까지 무주택자인 임차인 4. 선착순의 방법으로 입주자로 선정된 경우에는 분양전환 당시까지 무주택자인 임차인 5. 분양전환 당시 당해 임대주택의 임차인인 국가기관 또는 법인 ② 제1항의 규정에 불구하고 임대사업자의 부도 등 대통령이 정하는 경우에는 분양전환 당시 당해 임대주택주택에 거주하는 임차인에게 우선 분양전환할 수 있다. 신설 2005.7.13

참고자료

· 없음