공공기관 이전에 따른 서비스레지던스 사업 계획서

소개

지방균형발전 및 공공기관의 지방이전 가속화로 인한 해당지역 주거시설 수요 급증
이전인구를 수용할 수 있는 숙박 및 거주시설의 절대부족
세계적으로 중저가 숙박 및 거주시설에 대한 투자 집중

목차

사 업 개 요
사업대상지 입지여건 분석
종합개요
시장분석
외부환경분석
경쟁자 분석
SWOT 분석
마케팅 분석
4P전략
중장기 전략 및 Vision
재무분석
경쟁사 기존사업장 매출액 분석
추정 매출액 산출
비용산출 근거
감가상각비 및 지급이자 산출근거
손익분기점 산출

본문내용

지방균형발전 및 공공기관의 지방이전 가속화로 인한 해당지역 주거시설 수요 급증
이전인구를 수용할 수 있는 숙박 및 거주시설의 절대부족
세계적으로 중저가 숙박 및 거주시설에 대한 투자 집중
Business Center, Internet Service 및 회의실등 다양한 Business 환경 제공
산업단지 및 관공서에 인접한 입지를 선택하여 임직원들에게 관련기관 접근성 제공
“이전하는 공공기관의 임직원들에게 안락하고 편리한 주거환경 제공”
Vision 실현방안
불필요한 부대시설은 최대한 배제하고 안락하고 쾌적한 거주시설, 비즈니스 관련 시설 및 Service만을
구비하여, Main Target Customer인 공공기관 및 관련기관 이주 임직원들에게 최적화된 환경 제공

<중 략>

체인화를 목표로 사업을 추진하고 있으며
인테리어의 제공
뿐만 아니라 각 개별 호텔 체인점들의 운영상 필요한
모든 지원을 제공 혹은 판매한다.
2급 수준으로 신라호텔의 축소형 컨셉으로 적절한
가격을 지향하는 개념으로 목표고객을 국내외의
매니저급 이상 비즈니스 여행객과 국내외 레저 여행
객을 대상으로 함.(8.5평 10만-15만)
중저가 호텔의 브랜드로 객실규모 7.5평으로 실당
5-9 선에서 책정
호텔체인의 중저가 브랜드인 라마다 인
과 프랜차이즈 경영계약을 체결하고, 텔
의 규모를 120실에서 240실 규모의 호텔로 규정.
객실당 10평의 정형화된 모듈로서 특급 관관호텔
수준의 객실을 1급호텔 가격(US470-85)에 제공
하며, 직원의 경우 실당 0.4인의 고용과 경비,청소
세탁부문의 아웃소싱을 가지고 있슴.
객실기준 30여만실을 보유한 세계 최대의 중저가
호텔 브랜드로 중저가 브랜드 중에서 가입 수수료
가 저렴해 체인화 사업에 유리한 위치에 놓여 있고
리조트 호텔보다는 비즈니스 호텔을 목표로 삼고
영업하고 있슴.

참고자료

· 없음