미래의 전원 주택

소개

"미래의 전원 주택"에 대한 내용입니다.

목차

1. 도시 ,농촌 자석( magnet )
2. 전원도시의 세입과 징수 방법 : 농업부지

본문내용

전원도시의 모든 세입은 “지대(地代)”로 부터 나온다.
실험의 목적은 매우 저렴하리라 예상되는 임대료를 지불하여 마련된 전원도시의 재원이 아래 같은 일을 수행하기에 충분하다는 사실을 보여주기 위함이다.
단지 구매 자금의 이자 지불
원금 상환을 위한 감채기금 마련
일반적인 자치체나 그 외 다른 지방 당국이 강제로 징수한 지방세로 건설하고 관리하는 모든 사업의 건설과 관리
(사채 상환 이후) 양로연금 또는 재해나 질병대비 보험과 같은 기타 목적을 위한 넉넉한 잉여금의 마련
런던 일부의 지역 임대료가 에이커 당 30,000파운드에 이르지만 농촌의 임대료는 에이커 당 4파운드이다. 이와 같은 지역의 임대료 의 격차는 인구의 많고적음에 의해 형성되는 것을 알 수 있다.
그래서 상당수의 인구가 저주한다는 것은 상당한 부가가치를 부여한다.

토지는 분배는 피신탁인들의 채무증서를 지불한 뒤 귀속되고 그로 인해 증대된 토지의 가치 상승분은 피시탁인의 자산이 되는 것이 아니라, 자치제의 재산이 되어 지방세를 인하 하는데 사용할 것이다.

참고자료

· 없음