• AI글쓰기 2.1 업데이트
BRONZE
BRONZE 등급의 판매자 자료
non-ai
판매자가 AI를 사용하지 않은 독창적인 자료

수원 세류동 아파트사업계획서

"수원 세류동 아파트사업계획서"에 대한 내용입니다.
36 페이지
파워포인트
최초등록일 2013.01.23 최종저작일 2007.06
36P 미리보기
수원 세류동 아파트사업계획서
  • 미리보기

    목차

    1. 위치도 및 주변 현황도
    2. 사업 현황 및 개발 계획
    3. 건축 개요
    4. 지 적 도
    5. 배 치 도

    본문내용

    위 치 : 수원시 권선구 세류동 460번지 일원
    면 적 : 29,346.55㎡ (8,877.33평)
    사업기간 : 2007년 ~ 2009년 (2년간)
    용도지역 : 제2종 일반주거지역
    현 황
    용 도 지 역 : 제2종 일반주거지역
    도시계획시설 : 중로 3개 노선, 대로 1개

    건축계획
    - 사업면적 : 26,373.06㎡ (7,977.85평)
    - 건축규모 : 아파트 15층 433세대 및 상가2동
    33평 : 227세대, 46평 : 206세대
    - 연 면 적 : 76,711.16㎡ ( 23,205.13평)
    - 용 적 률 : 217.16%

    <중 략>

    기 회 요 인 (Opportunity)
    분당선 복선 전철로 인한 투자가치로서 평가 상승
    영통택지지구의 개발과 망포동 개발과 더불어 개발에 대한 기대 상승
    역세권 개발의 여파로 인하여 일대가 지속적인 개발 압력을 받고 있으며, 수원시에서
    추진중인 도심정비 사업의 일환으로 매산동과 매교동을 잇는 주거벨트를 형성할 것으로
    기대되고 있다.
    주변의 낙후화된 이미지를 가지고 있는 인지도.
    약 점 요 인 (Weakness)
    위 협 요 인 (Threat)
    부동산 정책에 따른 부동산 시장의 침체
    부동산 침체에 따른 투자자 및 실수요의 관망세
    기존 주변 사업지의 미분양 아파트

    <중 략>

    정부의 부동산 정책
    - 아파트 가격 안정 기조 유지
    - 투기과열지구 / 주택투기지역
    금리 및 금융 환경
    - 주택 담보 대출 금리 상승
    - 주택담보 인정비율(LTV)하향
    - 주택담보 인정비율(DTI)적용
    최 적 평 당 분 양 가
    최적 분양가 : 1,100만원
    33평형 : 1,050만원
    46평형 이상 : 1150만원 (VAT포함)
    적 용 전 략
    (+) 요인 : 경제상황, 행정중심도시
    (-) 요인: 정부정책, 금리인상

    부가세 고려 평형별 차등 적용
    대형평형 상품 차별화
    층별, 타입별 차등 적용
    (저층 및 비선호 계약포기 억제)
    분양시점 상황고려 공격적 운영 검토
    상 승 여 력
    1,000만원

    참고자료

    · 없음
  • 자료후기

      Ai 리뷰
      지식판매자의 자료는 제가 필요로 하는 지식을 완벽하게 충족시켜주었습니다. 과제 제출일이 얼마 남지 않아 시간이 부족했는데, 이 자료 덕분에 과제를 제출 할 수 있었습니다. 정말 감사합니다!
    • 자주묻는질문의 답변을 확인해 주세요

      해피캠퍼스 FAQ 더보기

      꼭 알아주세요

      • 자료의 정보 및 내용의 진실성에 대하여 해피캠퍼스는 보증하지 않으며, 해당 정보 및 게시물 저작권과 기타 법적 책임은 자료 등록자에게 있습니다.
        자료 및 게시물 내용의 불법적 이용, 무단 전재∙배포는 금지되어 있습니다.
        저작권침해, 명예훼손 등 분쟁 요소 발견 시 고객센터의 저작권침해 신고센터를 이용해 주시기 바랍니다.
      • 해피캠퍼스는 구매자와 판매자 모두가 만족하는 서비스가 되도록 노력하고 있으며, 아래의 4가지 자료환불 조건을 꼭 확인해주시기 바랍니다.
        파일오류 중복자료 저작권 없음 설명과 실제 내용 불일치
        파일의 다운로드가 제대로 되지 않거나 파일형식에 맞는 프로그램으로 정상 작동하지 않는 경우 다른 자료와 70% 이상 내용이 일치하는 경우 (중복임을 확인할 수 있는 근거 필요함) 인터넷의 다른 사이트, 연구기관, 학교, 서적 등의 자료를 도용한 경우 자료의 설명과 실제 자료의 내용이 일치하지 않는 경우

    찾으시던 자료가 아닌가요?

    지금 보는 자료와 연관되어 있어요!
    왼쪽 화살표
    오른쪽 화살표
    문서 초안을 생성해주는 EasyAI
    안녕하세요 해피캠퍼스의 20년의 운영 노하우를 이용하여 당신만의 초안을 만들어주는 EasyAI 입니다.
    저는 아래와 같이 작업을 도와드립니다.
    - 주제만 입력하면 AI가 방대한 정보를 재가공하여, 최적의 목차와 내용을 자동으로 만들어 드립니다.
    - 장문의 콘텐츠를 쉽고 빠르게 작성해 드립니다.
    - 스토어에서 무료 이용권를 계정별로 1회 발급 받을 수 있습니다. 지금 바로 체험해 보세요!
    이런 주제들을 입력해 보세요.
    - 유아에게 적합한 문학작품의 기준과 특성
    - 한국인의 가치관 중에서 정신적 가치관을 이루는 것들을 문화적 문법으로 정리하고, 현대한국사회에서 일어나는 사건과 사고를 비교하여 자신의 의견으로 기술하세요
    - 작별인사 독후감
    • 전문가요청 배너
    • EasyAI 무료체험
    해캠 AI 챗봇과 대화하기
    챗봇으로 간편하게 상담해보세요.
    2025년 11월 02일 일요일
    AI 챗봇
    안녕하세요. 해피캠퍼스 AI 챗봇입니다. 무엇이 궁금하신가요?
    9:37 오전