주거단지 계획이론의 변천과 계획요소의 특성

소개

주거 단지 계획의 역사전 변천과 그 내용 및 현대적 이론들을 탐구 분석하였습니다.
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본문내용

최근 우리나라 도시개발 및 도시 관리 분야의 연구에 있어서 뉴어바니즘, 스마트성장, 지속가능한 개발 등과 같은 새로운 도시개발 패러다임에 관한 논의가 대두되고 있다. 해외 선진도시 사례들을 통하여 제안되고 있는 도시계획기법의 새로운 경향들을 이해하고, 이들을 우리의 도시문화에 적용하기 위한 새로운 형태의 주거도시 모델이 요구되고 있음을 알 수 있다. 친환경과 친인간의 조화를 통한 주거도시 모델의 개발이 필요한 시점인 것이다. 이 같은 경향은 어반빌리지 운동, 뉴 어바니즘, 스마트성장, 컴팩트시티, 에코폴리스를 통해 진행 중에 있다.
주거단지 계획이론은 산업혁명 이후 도시 인구의 급격한 증가에 의한 주택부족, 주거환경의 악화 등의 도시문제를 해결하기위한 방법에서부터 시작되어 오웬과 푸리에의 이상도시안, 하워드의 전원도시론 등이 바탕이 되어 현재까지 계속적으로 변화되어 오고 있다.
보다 나은 주거환경을 구현하기 위해서 도시공공공간을 생활공간으로 인식하고, 도시계획의 영역이 아닌 주거지계획의 영역을 다루게 되는 계획경향의 변화는 우리나라 공동주택계획의 성격과 흐름을 전환시키는 중요한 시점이 되었다. 과거의 대규모 단지들이 도시 수준의 규모임에도 불구하고 소규모 단지와 같은 개념으로 계획됨에 따라 도시로서의 체계성과 도시의 활력적인 모습을 보이지 못했던 것에 반해 도시계획에 해당하는 지구단위계획이 설정되고, 그러한 계획에 따라서 단지의 연계성과 도시성을 통한 도시차원의 공간구조에 대한 새로운 고려들이 시도되었다. 서울의 동남부에 위치한 대단지 아파트인 잠실아파트는 처음으로 근린주구론을 적용하여 종래의 단지개념에서 벗어나 자족적인 단위 생활권 측면에서 여러 가지 디자인 컨셉을 보였다.

참고자료

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