부동산발표 최종

소개

도시재생에 대해서 발표한 피피티자료입니다. 도시재생에 포함되는 뉴타운, 도심재개발, 재건축 사업에 대한 자세한 설명과 그 개발 사례에 대한 연구도 포함되어있습니다.

목차

신도시개발

재건축

도심재개발과 뉴타운

도시재생

본문내용

신도시개발사업
의의
우리나라 신도시건설의 주요목적은 대도시의 인구와 산업집중을 완화함으로써 대도시혼잡과 무질서를 추방하고 건전하고 쾌적한 도시환경을 창조하는데 있다.
신도시 개발의 목적
대도시 기능 및 인구의 분산을 통한 대도시의 건전한 성장유도
경제개발정책으로 인한 공업기지의 배후도시 형성
주택공급을 위한 주거단지의 개발
지역개발정책과 관련된 거점도시의 개발
특수기능 수용을 위한 신도시의 개발

신도시개발의 입지선정
도시기본계획상 개발이 가능한 지역을 우선적으로 하여야 함
국토의계획 및 이용에관한법령, 문화재보호법령, 수도법령, 농지법령 또는 군사시설보호법령 등에서 개발을 제한하고 있는 지역이 가능한 한 포함되지 않도록 하여야 함.
관련된 사회경제지표를 종합적으로 선정조사 분석한 후 지구 규모나 위치 등을 합리적으로
예정지구의 연접개발 예상지역에서 보상목적의 건축물 난립 등으로 무질서한 개발이 우려되는 지역은 가급적 예정지구에 포함하여 지정하는 것을 원칙으로 함

우리나라의 신도시 개발
1960년대 대도시 인구집중 현상과 공업단지 조성에 따른 배후도시 개발의 필요성 대두
1970년대 과천 등 신도시개발 이루어짐
1980년대 인구증가가 꾸준히 계속되고 주택난은 심각해져 대도시 그린벨트 밖으로 눈을 돌리게 됨
수도권신도시 개발은 수도권 주택문제의 위기적 상황에 대한 비상조치적 성격을 갖고 있으며 1989년 초 분당, 일산을 비롯한 수도권 신도시 개발을 전격적으로 추진하게 됨
환경적 지속가능성을 지닌 신도시 조성 필요성이 대두

참고자료

· 없음