134_컬럼비아_신도시개발사례_신도시_외국신도시_미국신도시_미국컬럼비아_해외신도시사례_2000

소개

미국 컬럼비아 신도시사례

목차

컬럼비아 신도시(Columbia New Town)
▌도시개요컬럼비아신도시
▌개발배경
▌토지이용계획
▌도시개발의 특징
▌사업주체와 역할
▌성공요인
▌시사점

본문내용

• Master plan 수립 시 교육, 의료, 여가 등 각 분야별 전문가를 참여시켜 다양한 의견을 수렴하였으며, 컬럼비아 신도시의 목표를 주민들의 삶의 질을 높이고, 개인의 자유를 보장하고 시장경제를 활성화 시키는데 주안점을 두었다.
• 또한 공청회를 통해 주민과 지방정부가 자발적으로 참여할 수 있게 유도하고 환경보호를 위해 Howard County와 개발회사가 협의하여 환경보호 장치를 수립
• 주민의 안전을 위해 보행자전용로를 조성하여 보도육교, 지하차도 등이 전혀 없는 가로망 형성
• 23,000 가구의 단독주택을 모두 목조로 건축하고, 모두 독특한 개성과 색상, 모습으로 조성되어 자연을 배경으로 한 도시의 정서를 담은 예술품으로 계획

▌시사점
• 컬럼비아 신도시는 계획단계부터 인간이 생활하기 편한 인간 중심의 도시개발을 목표로 계획하여 웅장하고 화려하기 보다는 기능을 중시하였고, 자연을 그대로 보호하려는 개발이념이 도입되어 자연과 어울리는 쾌적한 신도시를 건설
• 토지이용계획, 즉, 주거, 여가, 상업, 산업의 이용이 조화를 이루고 주거지 건설과 상업지인 도심지의 건설이 동시에 시행
• 도시개발에 삶의 질을 향상 시킨다는 개념을 처음 도입한 신도시로 흑인과 백인, 중산층과 상류층 등 다양한 인종과 생활수준을 가진 주민들이 한 곳에 어울려 살 수 있는 환경을 제공
• 개발업체인 Rouse Company는 신도시내에 4,000여 가구의 단독주택을 더 지을 수 있는 부지가 남아 있으나, 주민들의 불편을 고려해 사업시한을 미루고 있는 등 사회적 형평성과 합의를 위하여 개발이익을 양보하고, 투자를 아끼지 않으므로서 정신적, 물리적, 종교적, 경제적 만족감이 충족되고 유지될 수 있는 이상적인 신도시를 탄생 시킬 수 있었다.

참고자료

· 없음