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소개글

주택의 분류, 주택의 현황, 서울시 주택의 구별 특성, 서울시 주택의 시장 동향, 서울시 주택의 문제점, 서울시 주택의 정책 방향 분석

목차

Ⅰ. 개요

Ⅱ. 주택의 분류
1. 형태에 의한 분류(영 제2조)
1) 아파트
2) 연립주택
3) 다세대주택
2. 추진주체에 의한 분류
1) 사업주체가 시행하는 주택
2) 조합주택

Ⅲ. 주택의 현황

Ⅳ. 서울시 주택의 구별 특성
1. 종로구
2. 중구
3. 용산구
4. 성동구
5. 광진구
6. 동대문구
7. 중랑구
8. 성북구
9. 강북구
10. 도봉구
11. 원구
12. 은평구
13. 서대문구
14. 마포구
15. 양천구
16. 강서구
17. 구로구
18. 금천구
19. 영등포구
20. 동작구
21. 관악구
22. 서초구
23. 강남구
24. 송파구
25. 강동구

Ⅴ. 서울시 주택의 시장 동향

Ⅵ. 서울시 주택의 문제점

Ⅶ. 서울시 주택의 정책 방향

참고문헌

본문내용

Ⅰ. 개요
서울의 총 주택재고는 1,430,981호에 이르고 있다. 이것은 1960년 주택재고에 비해 5배 이상 증가한 것으로, 주택들 중 상당수의 주택들이 멸실된 것을 감안할 때 주택건설이 활발하게 이루어졌음을 알 수 있다. 그런데 전국의 총 주택재고 중 서울이 차지하는 비중이 1960년 8.0%에서 1990년에는 20.0%에 이르고 있다. 이는 도시화에 따른 서울의 인구집중을 반영하고 있을 뿐 만 아니라, 다른 한편으로 1960년 이후 주택건설이 서울에 집중되었음을 반영하고 있다. 실제 1970년대 이후 전체 주택건설량의 20% 이상이 서울에서 이루어졌으며, 1980년대 초반에는 총 주택의 30% 정도가 서울에 건설되기도 하는 등 우리나라의 주택건설이 서울을 중심으로 이루어졌음을 알 수 있다.
주택문제는 크게 양적인 것과 질적인 것으로 구분된다. 우리나라의 경우 가장 근본적인 주택문제는 주택의 절대적 부족에서 기인하는 양적 문제로 귀결된다. 이는 인구증가, 핵가족화 및 도시화 등으로 주택수요는 계속 증가하였으나, 주택공급이 이들 수요에 미치지 못함으로 발생한 주택수급의 불균형 문제로 파악할 수 있다. 이것은 주택현황을 파악하는 가장 기본적인 지표인 주택보급률의 추이를 살펴보면 명확하게 알 수 있다. 물론 주택보급률은 그 산정방식과 개념정의 등에 있어 한계가 있으나, 그동안 주택정책의 주요 지표로 이용되었다는 점을 고려할 때 주택의 양적 문제를 가장 잘 반영한다고 할 수 있다.

참고 자료

권영덕(1995), 서울시 주택시가지의 재개발정비의 문제점과 개선방안, 대한주택공사, 생활의 질, 주택21
김두일(1983), 서울시 주택지역구분에 관한 연구, 서울대 석사학위논문
서울시정개발연구원(1995), 지속가능한 성장을 위한 서울시 환경관리 방안
서울특별시사편찬위원회(1999), 서울건축사, 서울특별시
이광노(1988), 서울시 불량주거지 형성배경과 그 성격에 곤한 연구, 서울 : 대한건축학회지
주식회사 주택문화사(1995), 주택총람