쇼핑몰 차별화 운영계획

소개

쇼핑몰의 차별화 운영방안

목차

1. 엔터테인먼트시설 유치

가. 목적

나. 시설유치 계획

다. 유치시설

2. 구좌분양과 점포분양의 비교

3. 차별화된 운영계획

가. 목적
1) 기본방향

2) 층별테마설정

3) Valet parking
가. 목적
나. 운영방안
다. 운영요원
라. 운영시간
마. 소요재원조달

4) 인터넷을 통한 재고관리
가. 필요성 및 목적
나. 운영방안
다. 운영요원
마. 소요재원조달

5) 쿠폰북 발행
가. 목적
나. 운영방안
다. 재원조달방안

6) 마일리지 적립카드

7) 어린이 Cafe운영
가. 구성 컨셉 및 목적
나. 운영방식

본문내용

1. 엔터테인먼트시설 유치

가. 목적
∙다양한 계층을 집객시키고 단순한 판매시설을 뛰어넘는 쇼핑과 엔터테인먼트가 결합된 공간으로서의 와우(WOW) 이미지 정립
∙엔터테인먼트를 통한 쇼핑시설 활성화
-영화관 등의 엔터테인먼트시설 유치는 젊은층을 중심으로 한 유동인구을 증가시켜 상권 형성 및 발전에 대한 영향을 미치고 있음

나. 시설유치 계획
∙현재 와우(WOW)의 건립 예정지는 준주거지역으로 지정된 상태이기 때문에 용적율 400%를 적용하여 사업을 검토중에 있으나, 추후(2003년 9월경) 상업지역으로 변경될 경우 최소 200% 이상의 용적률이 상승할 것으로 예상되어 이를 대비한 건축설계를 시행하고 있음
∙와우(WOW)의 건립 예정지의 급작스런 토지비 상승으로 인하여 부득히 7개층을 구좌분양하고 있으나 추후(약 1년이내) 용도변경 및 증축할 경우 엔터테인먼트공간으로 할애할 예정임
-엔터테인먼트시설의 경우 시공단가에도 못 미치는 상태로 분양하여야 함으로 현 상태에서 유치할 경우 사업수익성 악화를 초래하기 때문에 수익이 담보될 수 있는 판매시설의 구좌분양을 통하여 수익창출 후 계획을 진행할 예정임

다. 유치시설
∙엔터데인먼트시설로는 영화관, 대형 Coffee Shop, 게임룸, PC방, 인라인스케이트장, 호프광장 등으로 구성할 예정임

참고자료

· 없음