부동산시장의 불안정과 증시의 연관성

소개

증권시장론이라는 강의에서서 발표했던 자료입니다.
우리나라 부동산시장의 불안정과 증권시장의 연관성에 대한 조사에요.
목차에서 보시는 바와 같은 순서로 되어 있고요,
발표당시 교수님께서 큰 호의를 주셨던 발표자료 입니다^^
발표 시간은 20분 내외였습니다.

목차

1. 부동산 시장의 흐름
Ⅰ- 1 1998 ~ 2010년 부동산시장의 흐름
　Ⅰ- 2 2011년 부동산 시장의 현황

2. 부동산시장 불안정 요인
　Ⅱ – 1 불안정요소,요인

3. 부동산시장과 증시와의 연관성
　Ⅲ – 1 주식시장과 부동산시장의 상관관계
　Ⅲ – 2 주식시장과 부동산시장의 연관성

본문내용

Ⅰ- 1 1998 ~ 2010년 부동산시장의 흐름
Ⅰ- 2 2011년 부동산 시장의 현황
부동산 시장과 불안정
Ⅰ. 부동산시장의 흐름
Contents
▶주택가격매매지수
- 기업구조조정으로 상당량의 부동산들이 시장에 쏟아지면서 부동산 시장의 하락세를 부채질.
1998/2 - 1999/5
IMF구제 금융
Ⅰ. 부동산시장의 흐름
Ⅰ- 1 1998 ~ 2010년 부동산시장의 흐름
※출처 → KB부동산
▶주택가격매매지수
Ⅰ. 부동산시장의 흐름
Ⅰ- 1 1998 ~ 2010년 부동산시장의 흐름
※출처 → KB부동산
2) 매년 2월은 연중 계절적 수요가 가장 집중되는 달로서 전국이 전반적으로 상승세를 보임.
1) 거래시장의 침체가 장기화되고 있는 가운데, 매매가격의 하락폭이 확대됨.
2004/8 - 2005/5
부동산 정책 과
소비심리 위축
▶주택가격매매지수
Ⅰ. 부동산시장의 흐름
Ⅰ- 1 1998 ~ 2010년 부동산시장의 흐름
※출처 → KB부동산
1) ‘글로벌 금융위기’에 따른 거시경제여건 불안과 ‘경기침체 우려감’으로 주택가격 하락.
2) 부동산 경기가 급격이 위축된 가운데 겨울철 비수기가 맞물리면서 거래가 더욱 한산해짐.
Ⅰ. 부동산시장의 흐름
Ⅰ- 2 2011년 부동산 시장의 현황
▶ 2011 부동산 전망
※출처 → 닥터아파트
- 많은 부동산 전문가들이 지난 2010년 7월경 집값이 바닥을 찍은 데 이어 2011년 부동산경기 사이클은 본격 상승기에 들어설 것이라고 전망함.
Ⅰ. 부동산시장의 흐름
Ⅰ- 2 2011년 부동산 시장의 현황
▶ 2011 부동산시장 주요 쟁점
ⅰ) 전세난 - 전국 전세가격 동반 급상승
※출처 → KB 경영연구소 전세 시장 동향 및 구조변화 20110525
장기평균(1999년~2010년 월별 전세종합가격 상승률 평균)과 비교해봤을 때 최근 1년의 전세 가격상승률이 상대적으로 높은 상승 추세를 보이고 있음을 알 수 있다.

참고자료

· 없음