롯본기 힐즈

소개

복합단지 계획에 있어 초기의 벤츠마킹이많이 되었던 일본의 롯본기 힐즈 지역 사례를 분석 및 조사

목차

복합화 복합단지의 개념
롯본기 힐즈 건축개요
사업배경
특성 및 지구의 상황
특징 ,구상 ,등
단지계획
녹지계획
도보 및 교통 계획
아트 도시

본문내용

복합화의 개념
‘복합화’란 서로 연관성 있는 인프라, 시설, 기능, 기술, 소프트를 효과적으로 결합하고 이들간에 서로 유기적인 상승 효과를 내도록 하여 경쟁력과 효율을 극대화하는 것을 의미하는 행정, 도시, 산업, 기업, 복지 등 다양한 분야에서 적용할 수 있는 개념으로 정의되며, 복합화의 특징을 대
표하는 다섯가지는 상호연관성, 유기적 결합, 시너지효과,
경제효율 극대화, 다양한 분야적용 등으로 나타난다.
복합화와 관련된 연관성이란 시설과 시설, 기능과 기능이 같은 동질적인 것뿐 아니라 이질간의 연관성도 포함되는 것이며, 상호 관련성이 있는것을 유기적으로 결합하여 개별 기능을 최대한 발휘할 수 있도록 융합하는 것이며, 복합화를 통해 시너지 효과를 극대화함으로써 목적하는 경쟁
우위 및 효율을 극대화를 달성한다. 이러한 복합화는 개별적인 분야를 복합화하는 차원과 기능적 복합화, 그리고 공간적 범위의 복합화로 다양하게 적용될 수 있다.
복합단지
수 만평의 복합개발을 의미하며 , 입지 측면에서 도시 내부 형 “과 도시 외곽형” 으로 구분 도시 내부 형은 주상복합 아파트단지 , 벤쳐 단지, 업무시설 단지 , 미디어 단지등 의 성격을 가지며 도시 외각혀은 첨단산업 단지 , 영상산업단지 관광 레져단지의 성격을 지님다 복합단지로의 개발을 통해 주거시설 . 업무시설 . 레져 시설 등 상호간에 연계성을 높일 수 있고 . 직주 근접이 가능한 지역을 조성하며 사무실로만 구성되어 있던 업무시설에서 에메니티 시설을 도입 할수 있는 장점이 있다.
. 용도간의 상호보환
. 이용자의 집중유도 및 범위 확대
.건축물 수평.수직적 연계
.차량과 분리된 보행
.일관된 메스플랜 에 의한 개발
.계획의 규모 형태 밀도 실행가능
구성요소간의 조화
롯본기 힐즈 (Roppongi hills)
*
개발전
개발후
사업배경
.일본 80년대 대도시 업무시설의 증가
.목구조 임대 주거 노후화 밀집 지역의 주거환경 질적 저하
.도심지내 환상 3호선 차단으로 교통문제
.도심 활성화를 위한 복합개발 필요성 증대
.1986년 동경도 재개발 유도지구로 지정
.텔레비 아사히TV 재건축 계획 논의 계기
.모리빌딩이 구역 내 토지 매수 작업등 주도적 역할 수행
지역 특성

참고자료

· 없음