인천·동인천역 주변 도시재생사업 타당성조사 및 개발기본구상

소개

인천역 및 동인천역을 대상으로 한 도시재생사업구상 자료입니다.
2006년도에 이 대상지를 대상으로 도시설계공모를 하기도 했던 곳입니다.
졸업설계 등 관련 도시계획을 할때 참고하여 사용하면 좋습니다.
저학년이 사용하기보단 고학년용으로 제작되었습니다.

목차

Ⅰ. 과업의 개요
Ⅱ. 상위계획 및 관련법규검토
Ⅲ. 대상지 여건 및 현황분석
Ⅳ. 동인천역 주변 도입기능공간구성 및 교통계획

본문내용

3. 관련법규검토

도 시 재 정 비 촉 진 을 위 한 특 별 법

재정비촉진지구 지정
-도시기본계획, 도시·주거환경정비기본계획 고려
-노후·불량주택과 건축물이 밀집한 지역
-상업지역,공업지역 또는 역세권·지하철역·간선도로의 교차지 등으로 도시기능의 회복이 필요한 경우
-주거지형 50만㎡이상, 중심지형 20만㎡이상

도시개발사업, 시장정비사업, 도시계획시설사업 등은 각각 관계법령에 의한 사업시행자가 시행함
도시및 주거환경정비법으로 시행하는 사업은 토지소유자의 과반수의 동의가 있는 경우 시장,군수,구청장이 시행함 (주택공사, 토지공사, 지방공사를 지정할 수 있음)

용적율:용도지역 변경 가능한 재정비촉진계획 수립가능
지구지정시 도정법 규정보다 20%완화
건폐 ·용적률 완화
기반시설부지 제공에 따른 완화
소형주택건설비율제한 / 임대주택의무비율 완화

민간투자사업으로 기반시설 설치가능

도시및주거환경정비법에 의한 사업
(주거환경개선사업, 주택재개발사업, 주택재건축사업, 도시환경정비사업)
도시개발사업, 시장정비사업
도시계획시설사업

참고자료

· 없음