심양시 황고구 프로젝트 사업계획서

소개

중국 심양시 황고구 부동산프로젝트 사업계획서입니다.

목차

1. 중국 요녕성 및 심양시 현황

2. 심양시 일반 현황

3. 심양시 부동산 투자 환경

4. 사업지 주변 및 심양시 상권

5. 황고구 규획 분포도 및 아파트 시세

6. 심양시 부동산 시장 현황 및 전망

본문내용

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<<일조건 규정>>
5.0.2의 2번에
“일조기준의 개변에 따라 유효 일조 시간을 원래 동지날 9시 ㅡ 15시를 대한날의 8시 ㅡ 16시로 증가시킴”
“Ⅰ,Ⅱ,Ⅲ,Ⅳ 기후지역의 대형 도시는 대한일 2h보다 적어서는 안됨”
비 고 :
본 규획방안은 사업 추진을 위한 수정후 방안으로서 용적율과 녹지율 등 방면에서 비교적 합리적인 방안임
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쓰레기회수회사부지
3,300㎡
사업대상지
19,200㎡
사업 수지 분석
5. 문제점 및 해결방안
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사업대상지19,200㎡ + 쓰레기회수회사부지3,300㎡ = 합계 22,500㎡
황고구 건설국의 의견:
형식상 쓰레기회수회사부지와 함께 22,500㎡을 리얼리치에서 개발하는 것으로 진행하되
사실상 쓰레기회수회사부지3,300㎡은 그 회사에서 자체로 개발하는 것으로 되어있음
심양 리얼리치 의견:
쓰레기회수회사 부지와 관계없이 별도로 19,200㎡만 개발
본 사업을 진일보 추진한다면 황고구구청과 협의 필요

참고자료

· 중국부동산