2005년 이후 아파트 평면을 중심으로 한 발코니의 변천과정

소개

2005년 이후 아파트 평면을 중심으로 한 발코니의 변천과정
2000년까지 아파트 발코니 시기별 요약
연도별, 평수별로 정리해 놓은 평면

목차

발코니

2000년까지의 시기별 요약

2005년 이후 발코니

아파트 면적

특징

발코니 법 개정에 의한 장단점

결론 & 소견

출처

본문내용

장점
발코니 구조변경 합법화 이후 발코니의 활용가능성이 높아짐에 따라 물리적인 면적 면에서나 공간 구성에 있어서 우리나라 아파트 단위주거의 질이 전반적으로 향상되었습니다. 이는 법 개정의 긍정적인 효과라고 평가할 수 있습니다.
단점
법 개정 이후에도 극대화된 발코니 면적은 여전히 ‘서비스면적’으로 간주되고 있으며, 발코니의 내부공간화는 결국 실질적인 전용면적의 증가로 이어지게 되었습니다. 법적인 기준의 어느 면적에도 산입되지 않는 발코니 면적의 내부전용공간화는 옥외공간을 비공식적으로 점유함으로써 옥외 공간 환경의 질을 공식적인 지표 수준 이하로 저하시킨다는 결과를 초래합니다. 또한 발코니확장을 전제한 평면의 계획이나, 분양시의 조건들로 인해 확장여부에 대한 입주자의 선택권이 박탈된 현 상황은 새로운 아파트 주거문화의 전형화 현상을 가져올 수 있습니다.

<중 략>

단점
법 개정 이후에도 극대화된 발코니 면적은 여전히 ‘서비스면적’으로 간주되고 있으며, 발코니의 내부공간화는 결국 실질적인 전용면적의 증가로 이어지게 되었습니다. 법적인 기준의 어느 면적에도 산입되지 않는 발코니 면적의 내부전용공간화는 옥외공간을 비공식적으로 점유함으로써 옥외 공간 환경의 질을 공식적인 지표 수준 이하로 저하시킨다는 결과를 초래합니다. 또한 발코니확장을 전제한 평면의 계획이나, 분양시의 조건들로 인해 확장여부에 대한 입주자의 선택권이 박탈된 현 상황은 새로운 아파트 주거문화의 전형화 현상을 가져올 수 있습니다.

참고자료

· 문 ‘아파트 발코니 난간 적용 실태조사를 통한 문제점과 개선 방향에 관한 연구’
· 저자명 _ 한양대학교 공학대학원 손경애
· 논문 ‘브랜드 아파트 단위평면 특성에 관한 연구’
· 저자명 _ 연세대학교 대학원 주거환경학과 이은민
· http://www.prugio.com/
· www.daelim-apt.co.kr
· http://www.iaanapt.co.kr/
· http://www.skview.co.kr
· http://www.feelhaus.co.kr
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