대지현황 조사 보고서

소개

본 자료는 건설현장 부지에 대한 전반적인 현황 조사 보고서 입니다.

목차

Ⅰ. 조사 개요
1. 조사목적 ……………………………………………… 2
2. 조사내용 및 방법 ………………………………………… 2
3. 설계개요 ……………………………………… 3
4. 광역위치도 ……………………………………… 4
5. 사업부지전경 ……………………………………… 5
6. 사업부지 주변현황 ……………………………………… 6

Ⅱ. 조사내용 - 대지현황
1. 토지매입현황
1-1. 토지매입현황도 …………………………………… 7
1-2. 미 매입부지 현황 …………………………………… 8
1-3. 미 매입부지 전경 …………………………………… 9

2. 지상 / 지중 지장물
2-1. 지상 지장물 현황 (건축물) ………………………… 10
2-2. 지상 지장물 전경 …………………………… 11
2-3 지중 지장물 (상수도, 가스, 난방) ……………… 12
2-4. 지중 지장물 (하수관로) …………………………… 13
2-5. 지중 지장물 (전력,통신) …………………………… 14
2-6. 전력 지장물 처리방안 …………………………… 15

3. 공사용 가설계획
3-1. 공사용 차량출입구 ……………………………… 16
3-2. 공사용 방음벽 휀스계획 …………………………… 17

Ⅲ. 조사내용 – 기반시설
1. 단지외부관망
1-1. 상수도, 가스, 지역난방 ………………………………… 18
1-2. 전력 …………………………………… 19
1-3. 통신 …………………………………… 20

Ⅳ. 조사내용 - 민원현황
1. 민원현황 …………………………………… 21~30

Ⅴ. 조사내용 – 도면검토
1. 가시설계획 ……………………………………………… 31

2. 알파비젼 측 임야 레벨단차
2-1. 단차이로 인한 문제점 ……………………………… 32
2-2. 단차이 극복방안 A ……………………………… 33
2-3. 단차이 극복방안 B ……………………………… 34
2-4. 단차이 극복방안 C ……………………………… 35

3. 토공사 ……………………………………………… 36

Ⅵ. 결 론

본문내용

48-1,49-2 / 대
49-4 / 도
49-3 / 임
단지 남/서측 단지경계 내부의 부지로서
착공전 매입 및 철거가 완료되어야 하며
10M 계획도로의 공사도로용 임시 포장
을 실시하여야 공사차량의 진.출입이
가능함

하수도
인접세대 하수관로가 사업부지를 관통하여 구배가 낮은 서남측으로 하수가 배제 되고 있음.
인접세대 동측 도로와 5m이상 단차져 있어 동측으로는 배수가 어려움.
부지정리 시 기존관로 철거전 하수처리 대책 마련 후 철거되어야 함.
* 울타리휀스 설치 전 관로 신설
후 계획

1. 알파비젼 : LCD 모니터 필름제조업체

2. 공장부지 : 철강제조

3. 화훼단지

현재 단지 동측에서 사업부지 내로 관통
하는 특고압 선로에서 공급을 받고 있음
부지정리 시 한국전력과 협의하여 알파비젼,
공장부지, 화훼단지의 전력공급을 위한
대체선로 공급 후 부지 내 전신주 철거 가능

단지 북측 계획 25M 도로
지구단위계획상 25M 계획도로임
7개지구 사업자간 최우선적으로
계획도로의 공사용 가설도로 개통에
대한 협의가 이루어져야 함
*반월4지구는 이 계획도로의 개통
없이 공사가 사실상 어려움

참고자료

· 없음