대지선정및현황분석

소개

직접 조사하고 직접 사진 전부 찍은것 입니다.
주요부분 에니메이션 다 들어가 있어서 조금만 공부하시면 바로 프레젠테이션 가능 합니다.
에니메이션 들어가 있기 때문에 바로 슬라이드 쇼로 먼저 봐주시기 바랍니다.
3종 일반주거 지역이라서 설계과목
공동주택 하시는분들 이 대지로 시작하시면 무리없이 앞으로 잘 하실수 있습니다.
참고로 전 계속 A+받았습니다.
문의사항 받습니다.

목차

1) 대지선정 및 자료조사
가.토지이용계획확인서
나.토지대장
다.지적도
라.위치 안내도

2) 현황분석
가.지구현황
나.대지분석
1.사진자료 비교분석
2. 대지주변
차량 ,보행 동선

본문내용

가.토지이용계획확인서
도시지역: 인구와 산업이 밀집되어 있거나 밀집이 예상되어 당해 지역에 대한 체계적인 개발,정비,관리,보전등이 필요하여 도시관리계획으로 경정하는지역
제3종일반주거지역: 중고층주택을 중심으로 편리한 주거화경을 조성하기 위하여 필요한 지역을 “국토의 계획 및 이용에 관한 법률” 에 의거하여 도시관리계획으로 경정하는 지역
지구단위계획구역: 도시계획 수립대상 지역안의 일부에 대하여 토지이용을 합리화 하고 그 기을을 증진시키며 미관을 게선하고 양호한 환경을 확보하며, 당해 지역을 체졔적,계획적으로 관리하기 위하여 도시관리계획으로 결정하는 구역
과밀억제지역:산업의 밀집도와 인구증가율이 현저히 높아 공정의 이정촉진 및 신설 또는 증설의 제한이 필요한 대도시와 그주변지역
과밀억제전역:인구와 산업이 지나치게 집중되었거나 집중될 우려가 있어 이전하거나 정비할 필요가 있는 지역
국가지정문화재의외곽경계로부터500미터이내의지역
1.「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따라 건축할 수 있는 건축물
가.「건축법 시행령」별표 1 제1호의 단독주택
나.「건축법 시행령」별표 1 제2호의 공동주택
다.「건축법 시행령」별표 1 제3호의 제1종 근린생활시설 라.「건축법 시행령」별표 1 제6호의 종교시설
마.「건축법 시행령」별표 1 제19호의 교육연구시설 중초등학교·중학교 및 고등학교
바.「건축법 시행령」별표 1 제11호의 노유자시설
2.「군포시 도시계획 조례」에 따라 건축할 수 있는 건축물
가.「건축법 시행령」별표 1 제4호의 제2종 근린생활시설(단란주점 및 안마시술소를 제외한다)
나.「건축법 시행령」별표 1 제5호의 문화 및 집회시설(관람장은 제외한다)
다.「건축법 시행령」별표 1 제6호의 종교시설
라.「건축법 시행령」별표 1 제7호의 판매시설 중 같은호 가목 및 나목 중 기존의 도매시장 또는 소매시장을 재건축하는 경우로서 당해 용도에 쓰이는 바닥면적의 합계의 3배 이하 또는 대지면적의 1.5배 이하인 것과 상점으로서 너비 15미터 이상의 도로에 접한 대지에 건축하는 것으로 해당 용도에 쓰이는 바닥면적의 합계가 2천 제곱미터 미만인 것
마.「건축법 시행령」별표 1 제9호의 의료시설(격리병원 및 장례식장은 제외한다)
바.「건축법 시행령」별표 1 제10호의 교육연구시설 중 다목, 마목에 해당되지 않는 것
사.「건축법 시행령」별표 1 제11호의 노유자시설

참고자료

· 없음