용산역과 용산역 아이파크몰 탐방과 향후전망

소개

용산역 아이파크몰 탐방과 향후전망에 대한 전반적인 개념 설명과
직접 조사한 조원들의 의견을 취합한 내용입니다.
내용이 워낙 많고 방대하다 보니 ppt로 만드는 과정에서 양이 많아졌습니다~^^

목차

용산역과 용산아이파크몰 소개
용산역사 재개발
용산Hmall
방문소감/향후전망

본문내용

용산이 주목 받는 이유(사회적 특성)
우리조의 방문 목적
1. 인근 상권 소비자층의 변화 (아이파크몰 포함)
사창가
임대 위주 상가
오피스 빌딩
문헌 : 『대한민국 미래지도 2010-2012』- 용산 재개발 프로젝트 中
록본기 힐스: 다수의 지권자 참가로 첨단적 도시공간을 실현
40년 된 목조 건축물 밀집 주거불량지역 550세대를 포함하여 개발한 공공시성과 병행 개발한 사례로서 주거와 상업, 업무의 복합도시건설로 도시공동화 현상 방지
도쿄 미드타운 전경
1. 민자역사 정의
: 민간 자본으로 지은 철도역사
[철도청 추진]
2. 민자역사 관련 사업
: 역사(驛舍)와 동일 건물내에 판매시설, 업무시설, 근린생활시설,
근린공공시설, 숙박시설, 관람집회
및 전시시설 등을 건설하고,
일정기간 동안 시설 점용하여
관리하는 사업
3.관계도
편의시설 구비
1. 민자역사 상가는 하루에 철도를 이용하는 수십만명의 승객을 고객으로 확보 가능
2. 백화점, 할인점, 극장 등이 들어서는 대규모 복합상가여서 상권을 형성하기 쉬움
3. 수십만명에 달하는 배후 주거 인구
결론적으로 ☞안정적인 수익 기대 가능
특히 환승역은 엄청난 유동인구를 가지고 있다.
*
1. 민간자본에 의해서 얻는 역사의 이익
2. 단순하고 투박한 역사를 민간자본을 투자함으로써 새롭게 탈바꿈이 가능
3. 역의 형태가 발전하면 주변 시설도 자연히 발전하게 됨.
이하생략

참고자료

· < 참고문헌, 기사자료 >
· - http://www.chosun.com/site/data/html_dir/2007/09/04/2007090400006.html
· - 학술논문 - 주간동아 통권583호 (2007.05.01 p.28-30)
· "웰컴 투 용산” :상전벽해하고 강북 르네상스 시대 부푼 꿈 – 윤영호 저
· 용산 국제업무 지구 역세권 개발사업을 위한 기초연구 [2007] 이태식외 3인
· 한경닷컴 >박상언의 박상언의 뉴 패러다임 투자
· 대한민국 미래지도 2010-2012 (리더스하우스)
· ‘몰링은 품격 높은 생활문화입니다’
· 인터뷰 - 몰링 크리에이터(Malling Creator) 최동주 아이파크몰 사장 (http://www.kbizweek.com/cp/view.asp?vol_no=717&art_no=12&sec_cd=1001)
· < 인터넷 참고 문헌 >
· 위키디피아 사전
· Google
· < 참고 사이트 >
· 드림허브(http://www.dreamhub21.com/)
· < 참고자료 제공 – 인터뷰 >
· - 용산역 근처 City 공인중개사 김수현