[건축,적산] 계략적프로젝트

목차

개략견적 PROJECT
개략 견적
프로젝트 진행절차
공사 개요
공사비 기준 PROJECT
견적 조건
구상단계 산출시스템(1)
구상단계 산출시스템(2)
프로젝트 보정
개략견적 산출흐름(1)
건물 구성도
개략견적 산출흐름(2)
개략견적 산출흐름(3)
개략견적 산출흐름(4)
개략견적 산출흐름(5)
구상단계 추정공사비
계획단계 산출시스템(1)
계획단계 산출시스템(2)
개략견적 산출흐름 (1)
개략견적 산출흐름 (2)
개략견적 산출흐름 (3)
개략견적 산출흐름 (4)
개략견적 산출흐름 (5)
추정 공사비
변수에 따른 개략 견적가
결 론
물량 산출근거 [참고]

본문내용

구상단계 산출시스템(1)
(1) 기본 Data
연면적 : 미제시일 경우 건폐율 및 용적율에 따른 개략치를 산정, 개략 연면적을 지하층 및 지상으로 분류(율에 따른 분류), 용적율 및 건축면적에 따른 층수 산정
대지위치 - 공통가설 : 도심지 및 비도심지 등 위치에 따른 평당 단가 적용
토공사 : 개략건축 면적 및 지하연면적에 따른 토공사 면적 산출, 주변 대지조건 검토 후 토공사 공법 가정 적용
구조 : R.C 및 S.R.C 등에 따른 기존 실적 평당 공사비 적용

구상단계 산출시스템(2)
(2) 표준공사비
실적 Data에 근거한 평당 공사비 등급분류 제시 후 보정
유사 프로젝트 평당공사비의 평균치 또는 최고치 적용 후 보정
(3) 보정시 감안 사항
대지위치에 따른 공통가설공사
주변 대지조건에 따른 토공사 공법-지질은 미 파악된 상태
건물외벽 마감재 가정에 따른 가감
(4) 산출금액 - 공통가설공사, 건축공사, 설비공사, 전기공사
(5) 미실적 프로젝트
유사형태의 프로젝트 실적 Data + 특수성 가감 Data

참고자료

· 없음