서프라임 모기지론

소개

서프라임 모기지론

목차

Ⅰ. 서론
1. 모기지론의 정의
2. 미국 서브프라임 모기지론의 발생배경 및 현황

Ⅱ. 본론
1.미국의 서브프라임 모기지
2. 서브프라임 사태와 세계경제
3.서브프라임 사태가 한국경제에 미치는 파급효과
4. 미국을 제외한 국내·외 현황

Ⅲ. 결론

본문내용

Ⅰ. 서론
지난해 발발한 미국 서브프라임 모기지(비우량 주택담보대출) 부실 파문이 확대되면서 세계경제는 요동치기 시작했다. 서브프라임 사태로 인한 신용경색 확산이 가져올 실물경제의 위기 사태가 우려되었고, 이러한 외부적 충격 속에 국내 주택가격 안정화 대책이 효과를 거둘 경우 역시 자산시장의 가격 하락을 촉발, 부동산 버블 붕괴와 유사한 위기 상황까지 빚어질 수 있을 것에 대한 우려가 확산되었기 때문이다. 또한 서브프라임 모기지를 중점으로 대출을 시행한 금융기업들 몇몇은 재기불능의 상태가 되어 폐업을 하였고, 거기에 연계된 증권화 상품에 투자한 세계 각국의 금융기업들은 엄청난 손실을 입게 된 것이다.
우리나라 금융시장과 증시도 예외는 아니었다. 우리나라 또한 몇몇 금융기업이 서브프라임 모기지에 관련된 상품에 투자를 하고 있었기 때문이다. 그 투자금액은 다른 국가 금융기업에 비해 그 수준이 미미 하였지만 서브프라임 모기지 상품에 투자 손실액만을 놓고 손실액을 따질 수만은 없는 상황이 되 버린 것이었다.
최근 이러한 미국 경제의 침체로 인한 세계경제에 파급 효과는 앞에서 말했듯이 작은 문제가 아니다. 서브프라임 사태가 발발한지 1여년이 지난 시점이지만 아직 서브프라임 사태는 끝나지 않았다. 일각에서는 반환점을 넘어섰다는 얘기도 하지만 어떤 형태로 시장에 충격을 줄지는 아무도 정확한 예측을 내놓지 못하고 있다.
이 논문에서는 미국의 서브프라임 모기지에 대해 규명하고 서브프라임 사태가 한국의 경제에 미치는 파급효과에 대해서 알아본다. 그리고 서브프라임 사태가 한국경제에 주는 교훈 및 시사점을 파악하여 앞으로 우리는 무엇을 어떻게 해야 하는지 방안을 찾아보고자 한다.

1. 모기지론의 정의
부동산을 담보로 주택저당증권(MBS:Mortgage Backed Securities)을 발행하여 장기주택자금을 대출해 주는 제도로 주택자금 수요자가 은행을 비롯한 금융기관에서 장기저리자금을 빌리면 은행은 주택을 담보로 주택저당증권을 발행하여 이를 중개기관에 팔아 대출자금을 회수하는 제도로 중개기관은 주택저당증권을 다시 투자자에게 판매하고 그 대금을 금융기관에 지급하게 된다.

참고자료

· 없음