부동산컨설팅의 제안서와 업무위탁 계약서

소개

부동산컨설팅의 제안서와 업무위탁 계약서에 대해 자세히 설명되어 있는 자료입니다.

목차

[1] 컨설팅 제안서
1. 제안서 작성
2. 제안서에 포함될 내용
3. 부동산컨설팅제안서 작성
4. 다른 제안서의 예

[2] 컨설팅 계약서
1. 계약서 작성
2. 컨설팅 업무위탁계약서
3. 컨설팅 업무위탁계약서의 유형

본문내용

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제안서 작성
문제가 확정되고 고객이 준비되면 컨설턴트는 컨설팅계약의 기초를 형성하는 공식의 제안서를 작성하는 위치에 서게 된다. 반드시 정교해야 되는 것은 아니나 제안서는 간단명료하며 전문직업적이어야 한다. 제안서는 고객이 기대할 수 있는 것을 설명해야 하며 잘못되거나 부적절한 성과에 관한 장래의 불평으로부터 컨설턴트를 어느 정도 보호해줄 수 있는 합리적이고 자세한 내용의 서류이어야 한다. 따라서 이 서류는 주의 깊게 작성되어야 한다.
잘 작성된 제안서는 예를 들면 분석될 대상부동산과 분석의 목적을 기술함으로써 문제를 분명히 하고 부과될 보수, 언제 이 보수가 지불되어야 하는지와 만약의 경우 어떤 시점에서 고객 또는 컨설턴트가 작업을 중지시키고 보수를 정산할 것인지에 대하여도 언급한다. 또한 제안서는 수행될 과업, 사용될 자원과 상세히 지정된 우발사건을 조건으로 하여 과업이 언제까지 완료될 것인가를 명기하여야 한다. 마지막으로 제안서는 컨설턴트의 자격과 작업에서 준수하여야 할 가정 및 제한조건을 열거하여야 한다.
제안서는 이 제안서를 받아들일 것을 요구하는 초대장과 함께 결론짓는다. 컨설턴트와 고객이 제안서에 서명하고 나면 이 서류는 양쪽을 구속하는 계약서가 될 수도 있다(계약서를 따로 작성하는 것이 통상이다). 이 이유 때문에 작성에 주의를 기울여야 하는 것이다. 컨설팅계약과 관련한 계약상의 책임문제는 심각한 것이 될 수 있으므로 제안서의 문구는 분명해야 한다. 따라서 이 문구들의 법적인 중요성을 이해하고 작성하여야 한다. 제안서는 컨설턴트와 고객사이의 사업관계를 서술하는 것이므로 작성자의 훌륭한 솜씨는 성공적인 결과에 크게 기여하며 장기간의 관계를 적절히 출발시키는데 기여한다.

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제안서에 포함될 내용
고객으로부터 컨설팅의뢰서를 받으면 그 업무를 어떻게 수행하겠다는 개략적인 컨설팅제안서와 견적서를 제출하게 된다. 단, 컨설팅용역 금액이 사전에 결정된 경우에는 견적서를 생략할 수도 있다.

참고자료

· 없음