도시행정론-초고층 주상 복합 아파트가 아파트가 도시사회전반에 미치는영향

소개

도시행정론-초고층 주상 복합 아파트가 아파트가 도시사회전반에 미치는영향-.
도시행정론 20장짜리
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목차

Ⅰ. 서 론

Ⅱ. 이론적 배경
1.공간확산이론

Ⅲ. 주상복합의 개념 및 도입배경
1. 주상복합건물의 개념
2. 주상복합건물의 도입배경

Ⅳ. 국내 초고층 주거건축의 현황
<표 1 - 국내 초고층 주거건축물의 현황>

Ⅴ. 외국의 주상복합개발 사례
1. 일본의 록본기힐즈
1) 입지 및 계획 배경
2) 록본기힐즈가 도시와 사회에 미친 영향
2. 미국의 Marina City. Chicago
1) 입지 및 계획 배경
2) Marina City. Chicago가 도시와 사회에 미친 영향
3. 독일의 미디어파크
1) 입지 및 계획 배경
2) 미디어 파크가 도시와 사회에 미친 영향

Ⅵ. 주상복합 건물의 효과
1. 긍정적 효과
1) 도시 내부에 미치는 효과
2) 사회 전반에 미치는 효과
2. 부정적 효과
1) 도시 내부적 문제
2) 사회 전반적 문제

Ⅶ. 주상복합 건물의 문제점을 보완하기 위한 대안
1. 도시 내부적 문제점을 극복하기 위한 방안
2. 사회 전반적으로 발생하는 문제점을 극복하기 위한 방안

Ⅷ. 결 론

<참고 문헌>
<참고 기사>

본문내용

세계적으로 초고층 건물 열풍이 불고 있는 가운데 국내에서도 ‘랜드마크’ 를 선점하기 위한 건설업계의 마천루 경쟁이 초고층 아파트를 중심으로 거세게 일고 있다. 현재 서울의 30층 이상 초고층 아파트 (주상복합 포함) 밀집지역은 강남구, 광진구, 용산구, 양천구, 영등포구 등 한손으로 꼽을 수 없을 정도이다. 30층이 넘는 아파트는 2007년 9월 현재 전국에 10만 가구에 이르고, 11만 5000가구가 입주를 앞두고 있으며 100층 이상 건축 계획이 7곳이 되는 것으로 조사되었다. 2002년 서울 강남구 도곡동 타워팰리스를 시작으로 불붙기 시작한 초고층 바람은 서울을 벗어나 부산, 인천 등 전국으로 퍼지고 있으며 최근엔 천안, 아산 지역의 초고층 바람이 무섭게 불고 있는 실정이다. 불과 몇 년 사이 ‘초고층 주상복합 아파트’ 는 대한민국 건설업계 하나의 트랜드로 자리 잡았으며 이와 관련한 브랜드도 다량으로 생겨나고 있다. 이에 현재 수도권의 도시 형태는 중산층 이상을 대상으로 한 주상복합 아파트를 중심으로 점점 그 외형이 변화하고 있다. 초고층 주상복합 아파트를 국민들이 선호 현상은 비단 안전성, 조망권, 편의성, 거주의 용이성과 같은 구조적 측면에서만 이루어진 것이 아니라 상류 사회로의 입성과 같은 심리적 의식, 집단 우월주의와 배타주의, 재테크의 수단으로서 부동산 투기 과열 등과 같은 사회 문화적 측면에서도 그 원인을 찾을 수 있다. 이러한 초고층 주상복합 아파트를 이용하게 되면서 부족한 도시 내의 토지 공간을 효율적으로 사용할 수 있고, 도시 공동화 현상의 대안으로 지주의 접근성 및 생활의 편리성을 높이며 과밀화된 도시의 해결책으로써 직접적인 효과를 볼 수 있다. 하지만 이러한 이점에도 불구하고 초고층주상복합 건물이 환경이 침해하고 도시 내의 교통 혼잡, 도시 경관 등에 불리하게 작용한다는 비판의 목소리와 더불어 주상복합 아파트 붐은 계층 갈등을 조장한다는 문제점이지 목 되고 있다. 즉 도시계획 계획, 주민 간의 이동, 상권의 형성, 국민 의식, 부동산 정책 , 환경문제 전반에 이르기까지 주상복합 아파트가 우리사회에 시사하는 바는 매우 크다.

참고자료

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· 6. 류왕열, <도시와 상권 : 도시 상업 개발>
· 7. 소득 20만 달러 시대를 한 도시 혁신 방안 (도시 교통 문제점과 혁신 과제)
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· < 참고 기사 >
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· 4. 파이년셜뉴스, 2007년 10월 05일자.
· 5. 프라임 경제, 2006년 09월 28일자 “전국 복합단지 개발 바람 그 전망은?”.
· 6. 한국경제, 1998년 4월자, [해외복합단지] 제4부 : 유럽(6) 독일 `미디어 파크 퀠른`.