타운하우스의개념과국내타운하우스의동향

소개

최근 화두가 되고 있는 타운하우스의 개념과 역사에 대한 소개와 함께,
대우건설이 경기도 동탄 택지개발지구내 시공한 타운하우스 `동탄 푸르지오 하임`을 비롯한 5개의 타운하우스를 자세히 분석하여 국내 타운하우스의 동향과 앞으로 발전 방향에 대한 고찰을 하였다.

목차

1. 타운하우스의 개념
2. 타운하우스의 역사적 배경
3. 타운하우스의 특성
4. 타운하우스의 계획
5. 타운하우스의 필요성
6. 국내 타운하우스의 활성화 가능성
7. 국내 타운하우스의 현황
8. 국내 타운하우스 조사 및 고찰
9. 결론_맺음말
10. 참고문헌

본문내용

인구의 도시집중, 핵가족화에 의한 가구의 분화현상 등 사회적 요인에 의해 도시인구의 과밀화현상으로 주택수요는 점점 증가하고 있다. 이에 따라 파생된 무계획한 주택건설로 인한 도시 주거 환경의 질적 하락과 결함은 우리나라 대도시가 안고 있는 큰 문제점으로 지적되고 있다. 이러한 문제점을 개선하여 쾌적한 주거환경을 부여하고 녹지와 놀이터 등 공공시설이 충분히 확보된 오픈스페이스를 가진 주거 환경을 조성할 수 있어 선진국에서 그 가치가 높이 평가되고 있는 타운하우스는1) 현재 국내에서도 그 개발에 속도가 불고 있는 실정이다.
국내에서 한쪽으로만 치우쳐져 있는 주거유형에 타운하우스의 도입을 통해 다양한 주거유형의 타운하우스 도입을 통해 다양한 주거유형을 개발하고 이를 통해 국내 주거환경의 향상을 꾀하여 거주자들에게 양적으로는 물론 질적으로도 우수한 주거환경을 제공하고자 한다.
2007년 상반기 수도권에서 총 6개 단지 480가구의 타운하우스(Townhouse)가 공급되었고, 이후 지속적으로 분양2)되고 있으나 이에 대한 명확한 정의 정립 및 계획방향 제시가 되고 있지 않다. 또한 국내 환경의 특이성을 고려하지 않은 해외 사례 차용도 문제점으로 부각되고 있으며 제도적 한계로 인해 교외지역에서 고급화, 대형화 등의 문제점이 부각되고 있는데 이에 대한 합리적 대안이 부족하다. 그리고 고급브랜드를 지향하는 추세3)로 인해 도심외곽부의 고급 단독주택(Detached House나 Single-family House)형태나 고급 빌라형 연립주택을 타운하우스로 명명하는 문제 역시 간과해서는 안 된다.

이에 명확한 타운하우스의 등장 배경 및 정의 수립, 현황 분석과 실례 조사를 통해 국내 타운하우스의 실정과 발전 및 개선방향에 대해 고찰하려 한다.

1.타운하우스의 개념
주거유형은 토지와의 접지정도에 따라 접지형, 준접지형, 비접지형으로 분류되는데 접지형은 단독주택, 연립주택, 타운하우스, 중정형 주택 등과 같이 땅에 접근하여 전용정원이 있는 주택형식이고, 준접지형은 테라스하우스와 같이 외부의 계단을 통해 접근하며, 옥상테라스를 전용정원으로 이용하는 주택형식이다.

참고자료

· 건축자료 연구회, 「저층 집합주택」, 도서출판 보원, 1982
· 김상희·박수민 공저, 「도시와 주거문화」, 경남대학교출판부, 2001
· 김철수, 「단지계획」, 기문당, 2005
· 문수일 역, 「도시를 형성하는 주거 : 영국, 미국의 타운하우스」, 공간출판사, 1992
· 손세관, 「도시주거 형성의 역사」, 열화당, 2004
· 양동양, 「주거단지계획」, 기문당, 2004
· 이영석, 「주거환경계획」, 대우출판사, 1987
· 이동은, 「타운하우스의 국내 활성화 방안에 관한 연구」, 홍익대학교, 석사학위 논문,2007
· 강성희, 「세장형 주거형태를 통한 단계적 발전 가능한 타운하우스 계획안」, 홍익대학교,석사학위 논문, 2008
· 강경호, 「블록형 집합주택의 발전과정과 우리나라에서의 정착화 방안 연구」, 중앙대학교,박사학위 논문, 2004
· 윤용석, 「구릉지 활용을 위한 테라스하우스의 계획과 적용방안」, 중앙대학교 석사학위 논문, 2000
· 동백 아펠바움 www.skdongbaek.co.kr
· 동백 동연재 www.dreamsitekorea.com
· 동탄 파라곤 www.paragontown.co.kr
· 파주 헤르만 하우스 www.hermannhaus.com