타운하우스의 입주요인 분석

소개

타운하우스의 입주요인 분석

목차

< Ⅰ. 서론 >
< Ⅱ. 본론 >
1. 문헌고찰
1.1타운하우스 특성
1) 소개
2) 역사
3) 법령
1.2 선행연구
1.3 외국사례
1) 유럽 사례
2) 미국 사례
1.4 타 주택과 비교
2. 연구방법
2.1 답사지역선정
2.2 분석방법
3. 분석
3.1 경관분석
3.2 설문·인터뷰분석
3.3 분석 결과
< Ⅲ. 결론 >
결론 및 발전방향

본문내용

Ⅰ. 서론- 주제선정동기

우리나라 아파트의 역사는 50년 정도 밖에 되지 않았지만, 아파트의 편리함 때문에 전 국민의 절반이 아파트에 살고 있다. 아파트에 대한 선호도는 공동관리, 주거의 편리함이라는 측면에서 매우 높아졌고. 현재 도시와 농촌을 가리지 않고 아파트가 들어서고 있다.
그러나 오늘날은 도심의 과부하, 소음, 환경문제 등으로 인해 차별적이고 질 높은 주거양식의 선호가 급증하고 있으며, 도시의 번잡함과 틀에 박힌 아파트라는 주거문화에 싫증이 난 사람들을 중심으로 단독주택의 쾌적성과 아파트 단지의 편리함을 동시에 갖춘 새로운 유형의 주택을 원하는 수요가 늘고 있다. 이러한 상황에서 급변하는 수요에 대처하기 위해 새로운 주거형태의 공급이 증가하고 있으며 주택시장의 새 모델로 타운하우스가 떠오르고 있다.
삶의 질 향상, 교통의 발달, 쾌적한 전원생활에 대한 소비자의 욕구 상승에 따라 국내에 점차적으로 타운하우스에 대한 관심과 수요는 점점 늘어나고 있으며 수도권중심으로 그 건축비율도 점점 더 증가하고 있다. 이에 따라 우리는 타운하우스 입주에 영향을 미치는 요인에 대해 알아보고, 타운하우스의 공급으로 인한 사람들의 주거형태 선택과 생활패턴을 분석해 새로운 주거형태인 타운하우스의 특징과 공간적 이점을 분석하고 예측해보도록 하겠다.

Ⅱ. 본론
1. 문헌고찰
1.1타운하우스 특성
1) 소개
타운하우스는 `저층 저밀도 공동주택`이라고 할 수 있다. 건축학적으로 말하면 `각 호마다 전용의 뜰을 갖고 있으며 놀이터, 보도, 주차장 등 공용 오픈 스페이스를 갖고 있는 공동주택`이다. 외관 및 구조 내부에서는 여러 가구가 살고 있지만 외관상으로는 단독주택과 같은 한 개의 유닛이며 수직적으로는 복층식, 수평적으로는 가구와 가구가 벽으로 구분되는 합벽식 구조를 취한다. 또한, 몇 호에서 수십 호의 주호가 하나의 커뮤니티를 형성하여 공용공간이라는 공용의 뜰을 둘러싸고 그룹핑된 접지형 공동주택의 집합체로서 단독주택의 장점과 집합화에 의한 장점을 함께 가진 `저층집합주택`을 말한다.
2) 역사
타운하우스는 17세기 영국에서 인구, 생활, 문화 등 사회중추기능이 도시에 집중되고, 전원귀족들 또한 도시로 거주지를 이동하면서, 과거 전원귀족들의 궁전 같은 대규모저택단지를 대신할 상류계층들만의 `테라스하우스`를 건축하였던 것이 그 시초가 되었다. 18세기 산업혁명 시대에 영국에서는 도시의 주택문제를 해결하기 위하여 최소한의 대지에 최소한의 건축적 수단으로 백투백(back to back)주택을 지었는데 이를 대체 한 것이 최소한의 위생적인 제한조건이 있는 조례주택이었으며 저층 연립형 타운하우스로 건설되었다.

참고자료

· 네이버
· 국내 타운하우스의 계획방향 연구, 심우갑
· 수도권 타운하우스의 단지 특성, 박경옥
· 타운하우스에 관한 고찰, 기술개발부 이찬희
· 수도권 거주자의 타운하우스 선호요인 분석 : 서울,용인 거주자를 중심으로
· 한국형 전원주택 단지의 지속가능성 지표 개발에 관한 연구, 엄붕훈
· 전원주택단지 개선 방안에 관한 연구