은평뉴타운재개발사업에관한고찰

소개

단지계획 사례(은평뉴타운)를 분석하여 재개발사업에 고찰

목차

Ⅰ. 은평뉴타운 개요
1. 개발배경 및 주요현황
2. 개발 기본계획

Ⅱ. 은평뉴타운 2지구 C공구 단지계획안
1. 대상지 개요
2. 현황분석 및 계획개념 도출
3. 지형활용계획
4. 녹지계획
5. 물순환계획

Ⅲ. 단지계획 현재 모습
은평뉴타운 2지구 C공구(파노라마 에세이식)
마쿠하리 베이타운 (파노라마 에세이식)

Ⅳ. 결론

Ⅴ. 별지
뉴타운 사업의 고찰

본문내용

친환경 주거단지 계획안 - 은평뉴타운 2지구 C공구

은평뉴타운 2지구 C공구 주거단지계획에서는 친환경 주거단지를 조성하기 위해서 계획개념을 설정하고 주동 배치계획, 조경계획, 구조 시공계획에 이르기까지 친환경적인 설계기법을 적용하였다. 여기서는 온평의 우수한 자연환경을 담는 고품격 생태주거단지를 실현하고, 사람과 자연이 더불어 성장하는 미래형 커뮤니티로 프로그램하여 도시에서 자연으로 동화되는 새로운 주거단지 모델을 제시하고자 하였다.

Ⅰ. 대상지 개요

계획의 대상지는 서울을 둘러싼 환형의 그린벨트 선상에 위치하고 있으며 서울의 북서권역의 관문으로서 랜드마크적인 위상을 지닌다. 서울과 경기의 경계부에 있으며 4개의 자연공원과 지하철 3호선과 인접해 있다.

결 론
본 단지 계획은 서울시 뉴타운사업의 일부로서 SH공사가 발주한 (주)대우건설과 (주)한화건설이 컨소시엄을 구성하고 (주)디에이그룹 엔지니어링 종합건축사 사무소와 (주)에이텍 종합 건축사 사무소가 공동 계획하였다.
친환경계획 측면에서는 일본 하우징& 플랜 과의 공동작업을 통해, 국내 현실에 적용가능한 기술을 시범적으로 도입한 사례이다. 특히 친환경 계획 개념의 개발 및 친환경계획의 테마 설정은 여타의 주거단지 계획과 별반 다르지 않을지 모르지만 실현시키기 위한 심도 있는 계획이 추진 되었던 것 같다.
지형 측면에서는 대상지의 다양한 경사를 활용한 테라스형 주거유형을 선보였는데 이는 국내에서 적용되고 있는 기존의 테라스하우스와는 다른 각도의 접근이었던 것 같다. 다양한 주거평면과 거주성을 향상시킨 주거유형이라고 생각한다.

마치며...
은평 뉴타운 2단지를 조사하면서 도시계획과 단지계획의 차이의 경계선에서 의구심을 갖게 되었다. 단지 계획은 도시계획이라는 틀 안에 존재하며 그 기준을 말하는 것은 단위에 대한 차이라고 말 할수 있겠다.
은평 뉴타운 사업처럼 규모가 큰 도시계획적인 사업은 여러 업체에서 컨소시엄을 통해 각 단지 및 공구별로 나누어 계획된다. 때문에 기본사업 틀(행정상의 도시계획)보다는 업체마다의 개성이 표현될 수 밖에 없는데 2단지의 경우 국내에서는 다소 생소하겠으나 최근 많이 조성되는 방식으로 단지 계획이 이루어졌다.

참고자료

· 참고 자료
· 계획서
· - 2020년 수도권 광역도시계획 - 국토해양부
· 논문
· - 친환경 주거단지 계획안 은평뉴타운 2지구 C공구 - 변혜선, 조원준, 김현호
· - 2000년 이후 한국 아파트 단지 계획에서 나타나는 공동체 개념 변화 - 이민우, 김광현
· 웹페이지
· - 은평구청 뉴타운 홈페이지 (http://www.eunpyeong.seoul.kr)
· - 네이버 뉴스
· 사진자료
· - 블로그 혜진이네 집 (http://blog.naver.com/arcio?Redirect=Log&logNo=110043556251)
· - 개인 소장자료
· - 강홍구 개인전 사라지다 : 은평 뉴타운에 관한 어떤 기록