UN평화기념관의 건립 타당성에 대한 조사보고서

소개

1. UN 평화 기념관의 설립 필요성
- 전쟁의 잔인함을 인식, 평화의 소중함을 체험․배울 수 있는 전시공간이 필요
- 세계 유일의 UN참전군 묘지인 UN기념공원 인근에 건립 예정지가 위치하여,
건립의 타당성을 높여주고 UN군의 자유평화 수호정신을 계승할 수 있음
- UN기념공원과 평화공원, 조각공원이 건립예정지 인근에 위치하고 있어, 기념관 건립 시
이들의 특성을 통합하고 아우르는 중심축으로 자리매김

-중략-

목차

Ⅰ. 개요
UN 평화 기념관의 설립 필요성

Ⅱ. 입지 및 시장 분석
1. 지리적 분석
2. 환경적 분석
3. 관련 계획 및 법규

Ⅲ. 사업성 분석
1. 수요추정
2. 수익 & 비용 예측

Ⅳ. 결론 및 개발방향
1. 건립의 당위성
2. 파급효과
3. 건축 계획
4. 마케팅 계획

Ⅴ. 선정이유

Ⅵ. 출처 및 참고문헌

본문내용

2. 수익 & 비용 예측
◇ 건립비용 추정
UN 평화 기념관의 독립적 건립 시 사업비는 당곡공원 내 사유지에 대한 부지매입비, 기념관(연면적 6,839㎡)과 홍보관(연면적 3,330㎡) 에 대한 건축공사비, 설계비, 감리비, 조경공사비, 도로 개설비 및 전시공사비의 합산으로 산출하였으며, 총 648억 정도가 소요될 것으로 추정됨



◇ 편익 추정
입장료 : 1,000원으로 가정
커피숍 : 목표이용율 20%, 판매단가 6,000원 적용
뮤지엄샵 : 목표이용율 20%, 판매단가 4,000원 적용
2011~2031년에 대한 수요추정 결과에 대입하여 산정함
￫ 편익추정 결과 연평균 수입이 1,030백만원 정도 될 것으로 추정되었으며, 20년간의 총 수입은 21,644백만원이 될 것으로 나타남.

◇ 비용 추정
인건비 : 전체 매출액의 20% 적용
식료품원가 : 커피숍 매출액의 30% 적용
상품원가 : 뮤지엄샵 매출액의 35% 적용
관리운영/유지보수비 : 사업투자비의 0.5% 적용
￫ 비용추정 결과 연평균 비용이 779백만원 정도가 소요될 것으로 나타났으며, 20년간 총 비용은 16,365백만원이 될 것으로 추정됨.

참고자료

· 없음