파주시교하읍타운하우스사업계획서

소개

사업계획서, 사업제안서, 부동산개발, 개발사업, 시행사업, 분양대행, 마케팅기획, 시장조사보고서, 분양제안서, 파주시 교하읍, 타운하우스, 고급빌라, 전원주택, 부동산 개발, 시행 사업, 부동산, 지역개발, 도시계획, 건축 신축

목차

 사업의 추진 배경 
상품의 계획  
사업의 요약 
사업의 개요 
건축개요 
위치도 
단지의 구성
타운하우스
근린상가
교회,유치원
GUEST HOUSE
골프장 및 공원
야외수영장
기타운동시설
농원
 참고사항 
항공사진 
지적도 
설계개요 
토지조서 
마케팅 계획 
결론

본문내용

사업의 추진배경
주거문화의 중심이 단독주택에서 아파트로 빠르게 바뀌어 오면서 아파트가 총 가구수의
50%를 넘어서게 되었다.
이것은 대도시로의 인구집중 현상과 이로 인한 주택난, 지가상승, 주거지역의 고밀화 등의 사회적인
부작용을 초래한 반면 생활수준의 향상과 주택의 안정적인 공급등 사회적 변화에 따라
주거환경에 대한 의식 의 다양화,고급화,개성화 등 사회적 변화로 이어지면서 주거환경의 질적 향상을
도모 할 수 있는 주거유형이 필요하게 되었다
따라서 이제는 공급자가 주도해온 양적 측면이 아닌 사용자의 주요구가 반영된 질적인 측면의 공급이
병행되어야 하고 사용자가 참가 할 수 있고 거주자 만족도를 증가시키는 요구를 수용 할 수 있는
개성화와 다양성확보에 유리한 주거유형으로서 땅을 그리워하고 흙에 밀착하려는
인간의 심리적 측면을 고려하여 주거유형의 다양화와 양질의 주거공간을 확보하기 위한 방안으로
타운하우스 개발을 제시하고자 한다.
시간이 흐를수록 심각해질 것으로 예상되는 도시의 주택난과 인간적 욕구에 상응하는 주거환경의
조성이라는 측면을 고려할 때 단독주택과 같은 저층주거가 갖는 장점과 고층주거가 갖는 장점을
적절히 보완하는 방법으로 일반적인 연립형태에서 벗어나 한 단계 고급의 유형인 타운하우스를
개발 함으로서 도시주택의 여러 문제점을 해결 할 수 있다.

배치계획 * 개별정원,마당을 갖고 어린이의 감독이 용이하게 계획
* 정원의 프라이버시강조
* 서비스의 동선을 건물전면에 집중
평면계획 * 연속주택과 유사하게 구성
* 일부 적층 2층을 형성하여 고밀도의 양호한 주거환경확보
* 경제적 건물형태
* 주차장 차고는 공동주차시설이용 각호당 넉넉한 개별주차장확보
단면계획 * 전 층을 한 가구가 사용함
* 지형조건에 어울리는 다양한 단면의 조합방식을 사용
* 옥외공간으로의 연계 가능
선호가치, 미래가치
희소가치
경험가치
차별화된 외관, 특화된 입면설계
아름다운 스카이라인
Mind-spa Design
자연 친화적인 웰빙 허브 HOUSE

참고자료

· 없음