경사지주택

소개

경사지주택

목차

* 경사지주택의 입지와 특성 및 환경요소
* 경사지 주택의 특성
* 경사지의 환경요소
* 경사지 집합주택의 유형 분류
* 경사지 집합주택의 문제점
* 사례
*출처

본문내용

* 경사지 주택의 특성
일반적으로 경사지 개발의 택지조성방법은 절*성토하여 계단식 택지조성방법으로 조성되어졌다. 그러나 계단식 주택지에서는 높은 옹벽군이 형성되어 주거환경면에서나 심리적*경관적 측면에서 바람직하지 못하고 성토부분의 토사붕괴, 지하수맥의 변화에 의한 지반침하, 주변식생의 고사등과 같은 사고가 발생하기 쉽다. 또한, 옹벽이나 경사면 환경에 미치는 부정적 영향을 상쇄하려면 30% 경사도의 대지에서는 평지에서 보다 약 반정도의 대지가 더 필요하다. 이러한 문제를 해결하고 경사지의 특성을 살리기 위해서는 지형의 변형이 적고 경사면에 순응하기 쉬운 주거형식을 개발하는 것이 바람직하다.
구릉지에 개발된 경사지 주택의 일반적 특성을 보면 다음과 같이 구분해 볼 수 있다.

- 토지이용의 효율성
경사지주택에 대한 토지의 효율적 이용은 국토나 지역 사회적 차원과 단지내에서의 건축주거 차원으로 나누어 볼 수 있다.
국토*지역 사회적 차원은 사회적*경제적 여건 병화에 따라 발생 혹은 증가되는 각 부문의 용지수요를 경사지의 개발과 이용으로 충당하는 개념이다. 경사지 혹은 공공의 생산성 시설지로서의 가치가 떨어지는 경사지에 주택을 건축 하므로써, 평탄지의 유용한 토지를 다른 용도로 배려하는 것이다. 경사지 주택의 개발은 도심지 내부의 택지 압력을 완화시키며 도시의 인구를 적절히 분산시키는 효과도 지니게 된다.
이와 함께 단지 내에서의 건축적 차원은 인동간격에 영행을 주는 건물높이와 태양고도에 따른 일조조건이 북향경사면을 제외하고는 유리하게 작용되므로, 평지에서 보다 높은 주호밀도를 유지할 수 있다는 개념이다. 경사면의 구배가 금 할수록 아래위 주호의 중복비가 커지므로, 일정면적에 대한 토지의 이용율이 높아짐을 뜻한다. 이때 고밀도 개발에만 치중하면 적층현상이 심해져서 지면과의 연결성이 약해지고, 차단성과 압박감 높은 경관성을 초래하여, 평지의 고층건물과 다를 바 없게 되므로 지양하여야 한다.

참고자료

· 새로운 주거 형태
· 건축 잡지
· 경사지 저층 집합주택 계획에 관한 연구 :환경친화적 개념적용을 중심으로