[논문] 아파트 브랜드화의 효용성과 전략에 대한 연구(HWP)

소개

[논문] 아파트 브랜드화의 효용성과 전략에 대한 연구


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■ 문제의 제기
■ 연구의 목적
■ 연구의 방법 및 절차
■ 브랜드
■ 아파트 시장의 브랜드 현황 및 소비자 인식
■ 아파트의 제품속성
■ 후발업체의 브랜드 관리전략
■ 결론

목차

Ⅰ. 서 론
1. 문제의 제기
2. 연구의 목적
3. 연구의 방법 및 절차
Ⅱ. 브랜드의 이론적 배경
1. 브랜드(Brand) 이미지
가. 브랜드 이미지의 개념
나. 브랜드의 역할과 기능
다. 브랜드 연상(brand association)과 그 유형
라. 브랜드 인지도와 네이밍(naming)
마. 브랜드 이미지의 구성요소
바. 브랜드의 중요성
사. 아파트 브랜드화의 흐름
Ⅲ. 아파트 시장의 브랜드 현황 및 소비자 인식
1. 아파트 시장의 특성
2. 아파트 브랜드 현황과 그 이미지 분석
3. 아파트 브랜드에 대한 소비자 인식
Ⅳ. 아파트의 제품속성
1. 고가성(高價性)
2. 장기사용년수
3. 생활과의 밀접성
4. 투자대상
5. 부동산의 일반적 특성에서 연유하는 특징
가. 위치의 고정성, 개별성, 부동성
나. 구매의사 과정의 복잡성
Ⅴ. 후발업체의 브랜드 관리전략
1. 브랜드 아이덴티티의 정의
2. 시장분석
3. 브랜드 아이덴티티의 설정
4. 브랜드 네임
Ⅵ. 사례연구
1. LG자이
2. 브라운스톤
3. 힐스테이트
Ⅶ. 결론

본문내용

1. 문제의 제기
우리나라 사회는 오늘날 경제성장과 소득증가로 인하여 생활수준이 높아지고 삶의 질에 대한 욕망이 높아지고 더불어 생활공간으로서의 주거환경의 질적 향상에 대한 욕구도 커지고 있다. 삶의 질에 대한 욕구가 강해질수록 주택의 질에 대한 욕구도 강하게 작용한다. 이러한 욕구를 충족시키기 위해 각 건설 회사들은 소비자의 욕구에 맞는 특성 있는 아파트를 건설하게 되었고 그 아파트는 그에 맞는 브랜드를 갖게 되었다. 브랜드 마케팅 전략은 1990년대 후반부터 건설 분야의 아파트까지 확산되어 각 업체별로 기업브랜드와는 별도로 개별브랜드에 심혈을 기울이고 있다. 과거 주택의 보급은 마케팅활동에 많은 주안점을 두지 않고 대량으로 판매하는 활동에 지나지 않았으며 마케팅에 투자를 하지 않아도 분양이 잘되던 시대였다.
그러나 90년대에 들어서면서 소비자의 기호와 구매기준이 점차 다양해지면서 주택판매가 예전처럼 신속히 이루어지지 않아 건설업에 있어서도 마케팅과 고객만족의 개념이 본격화 되었다. 현재 마케팅 컨셉 중 가장 성공을 거두고 있는 전략은 브랜드 마케팅전략으로 이 전략은 건설업에서도 활용되기 시작하였다. 최근에는 경기침체에도 불구하고 경제적으로 여유가 있는 신 소비층들의 아파트의 고급화를 선호하며 그 추세에 맞춰 차별화된 수요층과 품질 및 서비스로 독자적인 브랜드를 걸고 분양시장에 선보인 초고층 고급형 아파트가 큰 호응을 받고 있다.
주택의 가격은 수요와 공급에 의하여 결정되며, 그 가격을 결정짓는 요소는 각 주택의 특성과 거주민의 특성에 의하여 다르게 좌우될 것이다. 브랜드전략이 주택판매의 주요전략으로 자리 잡으면서 인식이 좋은 아파트 브랜드는 그 브랜드에 대한 많은 수요를 야기하여 아파트 가격을 결정짓는 요인으로 작용하고 있다.

참고자료

· 참 고 문 헌
· - 국 내 서 적
· 김동기, 『현대마케팅원론』, 박영사, 1990.
· 김양구, 『브랜드 네이밍 전략 메뉴얼』, 나남, 1993.
· 오두범, 『광고커뮤니케이션원론』, 전예원, 1998.
· 이태교.안정근, 『부동산 마케팅』, 법문사, 2001.
· 김성제, “브랜드는 재무가치 지닌 기업의 영구 재산”,(광고정보 7월호)
· 문동진, “브랜드 개성이 소비자 태도에 미치는 영향에 관한 연구”(서울대학 교),1999
· 박순요, “소비자의 브랜드 이미지에 관한 연구”, (안동대학교), 1999
· 임선희, “상표명(Brand Name)이 제품평가 및 구매에 미치는 영향에 관한 연구-우리나라 화장품 상표명을 중심으로”, (경희대학교) , 1998
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· http://www.k-cvd.co.kr http://kbpi.csnet.co.kr
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· http://www.lgenc.co.kr http://www.advertising.co.kr
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· http://www.brandcareer.com http://www.lgeri.com
· http://www.seri.org http://www.fnnews.com
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· - 신문보도자료
· 서울신문 (2004, 8, 9) 서울신문 (2004, 8, 25)
· 파이낸셜뉴스 (2004, 8, 26) 파이낸셜뉴스 (2003,10,30)
· LG주간경제 (2004, 4,14) 제3면동아일보 (2001, 6, 5)
· 중앙일보 (2003, 4, 8) KBS뉴스 (2005,10,25)
· 재건축신문 (2003, 7, 1) 서울경제 (2004, 4,29)