cm과 감리의 비교

소개

이리저리 뒤져가면서
하루꼬박새가며 만든 레포트입니다.
A플러스짜리!!

목차

1.1. 씨.엠제도의 정의< CM; Construction Management >
1.2. CM의 법규상의 정의
1.3. CM의 계약 형태별 분류
2. 건축감리

본문내용

건설사업관리(CM)는 당면한 건설프로젝트를 수행함에 있어서 그 프로젝트를 통해 이룩하려는 목적을 발주자가 요구하는 기준에 맞추어 가장 경제적이며 효율적인 방법으로 공사를 수행하기 위해 건설사업의 초기단계인 기획, 설계단계에서부터 입찰 및 계약, 시공, 시공후 단계까지 업무의 전부 또는 일부를 발주자의 대리인 및 조정자로서 업무를 관리하여, 건설산업의 3대 목표인 공기, 원가, 품질을 달성하여 정해진 공사기간 내에 주어진 예산의 범위 한도 내에서 양질의 시설물을 발주자에게 인도해주는 일련의 관리업무를 건설사업관리(CM)라 한다.

최근 건설산업기본법이 제정되면서 건설사업관리제도에 대한 관심이 증폭되고 있고, 건설산업진흥기본계획에서 건설생산체계의 개선을 위한 방안의 하나로 도입되어 건설생산체계의 유연성을 확보하려는 움직임의 하나이다.

1.2. CM의 법규상의 정의
1) 건설산업기본법 제2조 6호에 건설사업관리의 정의는 “건설 공사에 관한 기획,타당성 조사, 분석, 설계, 조달, 계약, 시공관리, 감리, 평가, 사후 관리 등에 관한 관리업무의 전부 또는 일부를 수행하는 것을 말한다.”라고 정의하고 이TEk.

2) 건설기술관리법에서 ‘건설사업관리 업무범위’는 발주청은 그가 발주하는 건설공사를 정해진 공기내에 최적의 사업비를 투입하여 적정한 품질을 확보하기 위하여 건설산업기본법 제 2조 제6호에 의한 건설공사에 관한 관리업무의 전부 또는 일부에 대하여 건설사업 관리자로 하여금 건설사업관리업무를 수행하도록 한다. 건설사업관리 대상공사는 발주자의 판단에 의해 결정하도록 융통성을 부여하며 설계감리 및 책임감리의 적용대상 공사에 대하여는 이를 적용토록 하고 있다.

이 제도의 목표는 건설공사의 효율성 증대에 있으나, 각 공사별로 주어진 특성에 따라 요구되는 효율성 증대부분과 설계·시공·사후관리 등에 관한 관리업무의 난이도가 달라질 수 있어 기존의 책임감리제도와 같이 일정규모 이상의 건설공사에 의무적으로 적용하는 것은 제도의 취지에 부합하지 않는다.

참고자료

· 없음