대학기반 은퇴주거단지의 질적 환경 특성 분석 연구- 웰 빌딩 인증 프로그램을 기반으로 - (An Analysis of the Environmental Features of University-Based Retirement Communities - Referring to the WELL Building Standard -)

서지정보

· 발행기관 : 한국주거학회
· 수록지 정보 : 한국주거학회논문집 / 33권 / 2호 / 65 ~ 78페이지
· 저자명 : 임하라, 김석경

초록

본 연구의 목적은 향후 국내 은퇴주거단지 계획을 위하여 미국의 대힉기반 은퇴주거단지(UBRCs)의 공용공간에서 나타나는 디자인 특성을 살펴보고, 거주자의 웰빙을 지원할 수 있는 은퇴주거단지 계획 요소를 모색하는 것이다. 연구방법으로는 문헌조사와 사례분석을 진행하였다. 구체적으로 문헌조사를 통해 은퇴주거단지에서 거주자의 웰빙을 증진하는 계획 요소를 파악하고, 웰 빌딩 인증의 신체활동, 정서, 커뮤니티 항목을 기반으로 사례분석을 위한 연구의 틀을 구성하였다. 분석의 틀을 이용하여 4가지 유형으로 분류한 UBRCs 단지 10곳의 공용공간에서 나타나는 디자인 특성을 분석하여 파악한 연구의 주요 결과는 다음과 같다. 첫 번째, 은퇴 주거단지 계획에 있어서 보행환경과 자연경관과 같이 우리나라의 대학 인근 지역에서 나타나는 환경 특성을 고려할 필요가 있을 것이다. 두 번째, 단지 내 공용시설에 주민의 사회적 교류를 증진할 수 있는 제 3의 장소가 계획되어야 할 것이다. 세 번째, 평생교육 프로그램을 포함하여 대학과 단지의 연계성을 높일 수 있도록 물리적 접근성을 확보한다. 마지막으로, 공용시설에 다목적 용도로 사용할 수 있는 공간을 계획하여 단지 프로그램 혹은 주민 행사 등 다양한 용도로 활용할 필요가 있을 것이다.

영어초록

The purpose of the study is to examine the design features of community spaces in the University-Based Retirement Communities(UBRCs) and analyze design factors to promote residents' well-being for planning future retirement communities in Korea. As the research methods, a literature review and case studies were conducted. For details, researchers identified planning elements that could support residents’ well-being in retirement communities through an intensive literature review, and constructed a framework for UBRCs case study based on the WELL Building Standard's movement, mind, and community categories. Using the framework, environmental features in public spaces of four types of UBRCs were analyzed. Major findings by this study are as follows: First, the future retirement community plan should consider such environmental features near university campuses as the walking environment or natural scenery.
Second, a public space of the community should encourage residents' social interactions through the third place concept by Oldenburg(1989). Third, a physical accessibility between UBRCs and the university needs to be secured to enhance the mutual connection to offer lifelong learning programs to the UBRC residents. Finally, the community space should function as a multipurpose space, which can be used for community programs or events.

참고자료

· 없음