기업사옥 저층부의 공공성을 위한 계획특성 경향 분석 (Analysis of Trend on the Planning Characteristics for Publicity of the Low Level Area in the Headquarter Office Buildings)

서지정보

· 발행기관 : 한국실내디자인학회
· 수록지 정보 : 한국실내디자인학회 논문집 / 23권 / 6호 / 178 ~ 186페이지
· 저자명 : 강선경, 송병준, 주범

초록

1980년 이후부터 우리나라 오피스빌딩은 건축기술의 발달, 지가의 상승, 도심의 밀도 증가 등을 통해 점차 고층화 되었다. 이에 도심지에 위치한 기업사옥 또한 기업의 성장 · 발전으로 거듭나면서 고밀화, 고층화되어 왔다. 즉, 기업사옥은 어메니티 공간의 부족, 공공시설의 부족 등 도시공간의 공공환경의 질은 고려되지 않은 채 발전되어 왔다.
그런데 최근 저층부 공간은 도시공간과 직접적으로 만나는 장소로 도시와 기업간의 소통을 위한 커뮤니티 공간을 활성화하여 매개적 공간이 되도록 하고 있고, 다양한 변화를 통해서 새롭게 거듭나고 있다. 특히 기업사옥 건물의 외부 공간 및 내부공간을 연결하는 결절점 즉, 완충적-과도적 공간이라 할 수 있는 저층부 공간은 도심 내 사람들을 유도할 수 있는 공간으로 도시적 맥락에서 중요하게 자리매김하고 있다.
이와 같은 관점에서, 기업사옥은 첫째 경제적인 중심공간으로 기능을 충족시키고 둘째, 기업의 중심이라는 상징성을 통해 기업 본연의 위상을 높이면서 셋째, 각종 문화사업의 지원을 하는 등 도시환경의 질적 개선을 위한 다양한 변화가 시도되고 있다. 이에 본 연구는 기업사옥 저층부 공간의 활용사례를 알아보고, 이에 대한 분석을 통해 계획특성을 도출하여 앞으로 기업사옥의 저층부 공간의 공공성을 위한 계획특성을 분석하고자 한다.

영어초록

Recently, a lower levels space has turned into a mediating space where people can experience urban spaces directly and it has revitalized communication between the city and company and also it has changed itself newly. In addition, this space which is connecting interior and exterior spaces of company’s buildings can attract people living in the downtown as shock-absorbing and transitional space and it is getting more important part in urban context these days. Through case studies of corporate office space planning characteristics derived lower levels and to provide direction for the lower levels of the corporate office space planning purposes of the present study. Therefore, I establish the concept of the public good corporate office space and transition space, the concept of transition through the first Theoretical Methods. I investigate the properties of the transition area is used as the target for completion of the current construction culture destination since 2000, winning the corporate office, I have been talking about the characteristics of the corporate office along the lower part of the last PPS assessment criteria to apply to the building. PPS by applying an assessment factor can be derived for building enterprise case studies and analysis of the results the following conclusions about the use of publicity and transition space. First, lower levels of corporate office space had been applied to the use and activity in a very important project characteristics. Second, corporate office space, lower levels of access and linkages are important. Finally, in terms of public characteristics transition space is a important characteristic for low-rise space of headquarter buildings.

참고자료

· 없음