중국의 부동산 정책과 주택가격 거품 발생의 원인 (The causes of the bubble in China's real estate policy and housing prices)

서지정보

· 발행기관 : 한국중국문화학회
· 수록지 정보 : 중국학논총 / 77호 / 165 ~ 188페이지
· 저자명 : 신동윤

초록

개혁개방 40년 이래 중국의 부동산 시장은 급성장했다. 이와 동시에 주택가격도 여러 차례 오르는 과정을 겪으며, 높아진 주택가격은 이미 중국 사회에서는 피할 수 없는 현실적인 문제가 되었다. 일본의 거품경제와 미국의 서브프라임 모기지론 위기의 상황에서 알 수 있듯이 주택가격 거품은 사회 전체의 금융시스템을 마비시키고 경제 위기를 초래할 수 있다. 현재 중국은 성장 속도 전환과 경제구조의 고도화, 성장동력의 다원화가 매우 중요해진 시기이다. 하지만 자본이 부동산 시장에 과도하게 집중된 현재 상황은 중국 경제가 지속적이면서도 건전한 발전하는 데 부정적인 영향을 줄 수 있다. 따라서 본 논문에서는 중국 부동산 시장의 발전 과정과 주택가격에 거품이 발생하게 되는 원인, 그리고 금융시스템에 대한 문제점을 짚어보고자 한다.

영어초록

China's real estate market has grown rapidly since the 40 years of reform and opening. At the same time, housing prices have also risen several times, and increased housing prices have already become a real problem that cannot be avoided in Chinese society. As can be seen from the bubble economy in Japan and the subprime mortgage crisis in the United States, a housing price bubble can paralyze the financial system of society as a whole and cause an economic crisis. Currently, China is at a time when the pace of growth has changed, the advancement of the economic structure, and the diversification of growth engines have become very important. However, the current situation in which capital is excessively concentrated in the real estate market can negatively affect the continuous and healthy development of China's economy. Therefore, in this paper, I would like to examine the development process of the Chinese real estate market, the causes of bubbles in housing prices, and problems with the financial system.

참고자료

· 없음