조선후기 한성부 무주택자의 거주양상과 특징―借入, 貰入의 실태를 중심으로 (The Residential Pattern and Characteristics of the Houseless of Hanseongbu(漢城府) during Later Joseon―Focusing on Chaip(借入) and Seip(貰入))

서지정보

· 발행기관 : 부산대학교 한국민족문화연구소
· 수록지 정보 : 한국민족문화 / 40호 / 265 ~ 296페이지
· 저자명 : 유승희

초록

본 논문은 한성부내 산재해 있는 무주택자에 초점을 두고 이들의 차입, 세입실태 및 정부 주도 주택정책의 역사적 특질을 밝혀내고자 하였다. 조선후기 한성부는 정치, 행정, 경제가 집중된 수도라는 사회적, 공간적 특수성 때문에 많은 유동 인구들이 집중되는 곳이었으며, 이들의 일반적인 거주형태는 타인의 가옥을 임대하는 형식의 차입, 세입이었다. 차입, 세입은 가사를 빌리는 借家와 가대를 빌리는 借地의 형식으로 이루어졌다. 세입자들은 모두 1년 단위로 일정량의 세전을 지급하였으며, 세입자임을 확인하는 세입문서를 작성하였다. 특히 개인 택지의 경우 대부분 낙향한 양반의 가대로, 한 가대 안에 여러 호가 무리지어 차입하는 양상을 살펴볼 수 있다.
무주택자의 거주형태에 있어서 특징적인 양상은 집단 거주가 이루어지고 있었다는 것이다. 개인의 가대를 세입하는 경우 한 家主의 택지 안에 여러 호가 집단 거주하므로, 세입자들은 동일 구역 내에 거주한다는 공동성을 가지고 거주권 확보를 위한 집단 쟁송을 하였다. 또한 정부는 무주택자 관료군의 거주안정을 위해 주도적으로 국가 소속 택지를 분급해주었다. 이러한 국가의 公垈 세입 정책은 동일 직역 사람들이 한 지역에 집단적으로 거주하는 결과를 초래하여 한성부 내 지역별 주민구성에 대한 특수성의 일면을 보여주었다.

영어초록

This study aimed to discover the historic characteristics of the Chaip(借入) and Seip(貰入) of the houseless and of housing policy, focusing on the houseless within Hanseongbu. Hanseongbu during later Joseon was a place into which many of the floating population were flown due to its social and spatial characteristics as a capital where politics, administration, and the economy were concentrated. Also, the general residential pattern was in the form of Chaip and Seip, which is the rental of another person’s house. Chaip was put into the form of Chaga(借家), which means the rental of a house and Seip was in the form of Chaji(借地), which rents housing sites. All the tenants paid their rent on a yearly basis, and the lease document which confirmed their eligibility as tenants was prepared. In particular, concerning personal housing sites, they mostly belonged to yangban (aristocrats) who retired to their homes in the country, and the pattern was discovered in the form that several units collectively held for chaip in one housing site.
Regarding the residential pattern of the houseless, the characteristic aspect was that there was a collective residence. In the case of renting personal housing sites, since several units collectively reside in the housing sites of one house owner, tenants filed a class action in order to secure the right of residence with a commonality of residing in the same district. Also, the government distributed government-owned housing sites for the stabilization of the residence of bureaucratic groups without a house. Such a national Seip policy demonstrated the characteristics of the composition of residents according to region within Hanseongbu by leading to an outcome in which people of the same occupation collectively reside in one region.

참고자료

· 없음