공동주택 외부 공간의 유형(類型)에 따른 특성화에 관한 연구 - 2005년 이후, 서울시 재건축 재개발된 공동주택 외부 공간 사례 중심으로 - (A Study on Characterization of Apartment Complex Exterior Space by Purpose and Type - On Matters of Apartment Complexes Bult Redeveloped Since Year 2005 in Seoul -)

서지정보

· 발행기관 : 한국실내디자인학회
· 수록지 정보 : 한국실내디자인학회 논문집 / 22권 / 4호 / 130 ~ 140페이지
· 저자명 : 이영란, 주범

초록

우리나라는 1960년대 이후 급속한 공업화로 서비스업이나 유통 기능이 증대되고, 토지의 집약적 이용으로 인구 밀도가 높아지면서 생활의 형태나 사회 상황의 변화에 따라 도시화되었다. 이에 따른 인구와 경제활동은 대도시로 집중하면서 물가등귀현상과 함께 지가는 계속 상승하였다. 그래서 1980년 정부가 주택 500만호 건설 10개년 계획을 공포하고, 서울시와 한국토지개발공사, 대한주택공사가 택지개발사업과 토지구획정리사업을 제각기 개발하였다. 그러나 과도한 개발의 결과는 고밀화 · 고층화되면서 생산적인면만 부각되고, 공동주택의 질적인 면은 등한시되었다. 다시 말해 도시화에 따른 과밀화현상으로 도시에서는 공동체적 생활공간을 기대하기 어려웠고, 게다가 급격한 자동차의 증가로 공동주택단지의 외부공간은 주차장을 연상케 하였다. 그러나 최근 공동주택단지의 외부공간은 시대적 요구에 따라 차별화된 모습을 쉽게 접할 수 있다. 단지 내 친목 도모를 위한 교류가 활발해지고, 개인의 여가시간이 늘어나 건강과 자아실현을 위한 공간의 필요성이 대두되면서 건설사들의 차별화된 공간 계획과 디자인을 선보였다. 이에 본 연구는 공동주택 외부공간의 사례 조사 및 분석을 통해서 시대적 · 사회적 환경 변화를 고려한 차별화 · 특성화 전략의 특성화 요소에 대해 알아보고자 한다.

영어초록

As the modern-day Apartment Complex has varied community facilities such as health care center and self-improvement institutions affecting the residents’ quality of life, this paper is for the in-depth understanding on how such Exterior Space vary and development plan should go. To be specific, this paper is to, based upon the theoretical contemplation on the concept and role of the Exterior Space to Apartment Complex, as well as drawing a conclusion on the development plan for subject areas as assessed. Subject areas of this paper are a total of twelve Apartment Complexes built since Year 2005 in nine different regions in Seoul. As such specialties and features as leisure of the senior citizen and female residents, the subject Apartment Complexes have provided opportunities, active and inactive, to the residents for leisure by qualitative improvement of facilities, as well as establishing the discrete brand value for the Exterior Space with featured design and spatial properties. Also notable is the eco-friendliness of the Exterior Space with cutting-edge technology, eventually appreciating the value of Apartment Complex.

참고자료

· 없음