(생활속의경제) 960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산, 특히 주택시장 과열과 투기적

소개

과목명: 생활 속의 경제
주제: 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산, 특히 주택시장 과열과 투기적 수요는 정책당국의 큰 골칫거리가 되어 왔다. 이 문제를 해결하기 위한 정부의 개입은 어제 오늘의 일이 아니다. 2017년 출범한 문재인 정부는 과열되고 있는 부동산 시장을 안정시키기 위해 역대 어느 정권보다도 강력하고 적극적인 정책을 내놓고 있다. 이와 관련하여 다음을 논하시오.

목차

Ⅰ. 서론

Ⅱ. 본론
1) 역대 정부의 부동산 정책
2) 현 정부 부동산 정책
3) 현 정부 부동산 정책에 대한 의견

Ⅲ. 결론

본문내용

Ⅰ. 서론

부동산 정책은 부동산이라는 자산의 수요·공급에 의해 작동되는 시장에 정부가 개입하는 것을 의미한다. 이는 부동산 시장의 자율적인 조절기능에만 맡겨 놓을 경우 시장실패가 다른 실물시장에 비해 매우 높게 나타나는 것에 기인한다. 부동산 정책은 부동산 시장의 시장실패를 해소하고 가격 안정, 수급 활성화 및 경기부양을 위한 수단으로써 시장 자체의 문제를 해결하기 위함뿐만 아니라 경제 정책의 수단으로도 활용되기도 한다.
본 과제에서는 역대 정부의 부동산 정책을 규제강화와 규제완화의 측면에서 검토하고, 현 정부의 부동산 정책과 정책에 대한 의견을 제시하는 것으로 한다.

Ⅱ. 본론

1) 역대 정부의 부동산 정책

박정희 정부의 경제성장과 개발에 대한 확고한 노력에 한국경제는 연 10%이상의 공고한 성장세를 유지해왔다. 이는 1974년 1차 오일쇼크로 인한 공급충격을 받기 전까지 계속되었다. 정부는 오일쇼크를 극복하기 위하여 물가안정 및 통화긴축 등을 통한 강력한 대책을 통하여 1975년부터는 경기가 회복세에 들어서기 시작되었다. 또한 중동의 건설시장 호황과 수출주도형 중화학공업의 육성으로 1979년까지 견실한 성장세를 유지한다.
수출주도의 경제성장을 위한 산업정책으로 시중에 자금이 풀리면서, 풍부해진 유동성은 부동산시장에 가파르게 유입되어 가격 상승을 초래한다. 또한 높은 수준의 인플레이션을 겪으면서 부동산을 비롯한 실물가격은 가파른 상승세를 나타내었다. 이에 더해 집중적으로 시행된 SOC 사업으로 부동산에 대한 수요는 매우 팽창하고 있었다. 이러한 1970년대 경기호황과 이에 따른 부동산시장의 과열은 1979년 2차 오일쇼크 및 10.26사건, 12.12사건 등 정치적 요인과 맞물려 경기가 둔화되면서 진정되어 갔다.
박정희 정부에 이어 집권한 전두환 정부는 1980년 9월 16일 주택건설용지 양도소득세 100% 면제, 양도소득세 탄력세율 적용시한 연장, 특정지역(1978년 고시) 폐지, 국민주택규모 50%이상 건설 의무 폐지, 특별공제한도율 인상 등 부동산정책에 있어 큰 폭의 규제완화 정책을 시행하였다.

참고자료

· 관계부처 합동, ‘실수요 보호와 단기 투기수요 억제를 통한 주택시장 안정화 방안’, 2017. 8.
· 국토교통부, ‘8.2대책 후속조치 시행 보도자료’, 2017. 9.
· 이종원, ‘한국 부동산정책 변천사’, 한국행정사학지 제27호, 2010. 12.
· 한국감정원, ‘한국감정원 부동산시장 분석보고서’, 통권 7호, 2018. 01.
· , ‘한국감정원 부동산시장 분석보고서’, 통권 8호, 2018. 07.