글로벌자산관리4공통 교과서언급되는 투자대상 중 하나선택하여 해당자산혹은 자산군 부동산 일반적특징기술하고 본인의 향후5년동안목표투자전략 제시

소개

글로벌자산관리4공통 교과서언급되는 투자대상 중 하나선택하여 해당자산혹은 자산군 부동산 일반적특징기술하고 본인의 향후5년동안목표투자전략 제시0k

무역학과 글로벌자산관리4공통

교과서에서 언급되는 투자대상 중 하나를 선택하여 해당 자산(혹은 자산군)의 일반적 특징들을 기술하고 본인의 향후 5년 동안을 목표로 하는 투자전략을 제시하시오.

나름대로 최선을 다해 작성한 자료입니다.
과제물 작성하는데 큰 도움이 되었으면 좋겠습니다.

참고용이니 원본 그대로 제출하지 마시고
나름대로 창작적인 글 만드신다면
좋은 레포트와 논문이 되리라 생각합니다.

구입자 여러분의 앞날에 행운이 항상
따르길 간절히 기원합니다. 홧팅^^

목차

Ⅰ. 서 론

Ⅱ. 본 론
1. 교과서에서 언급되는 투자대상 중 하나를 선택-부동산
2. 해당 자산(혹은 자산군)의 일반적 특징들을 기술
1) 지역성
2) 경제적 특성
3) Improvements의 토지효용가변성
4) 투자의 고정성
5) 위치의 선호성
6) 용도의 다양성
7) 토지의 영속성
8) 토지의 공공성
3. 본인의 향후 5년 동안을 목표로 하는 투자전략을 제시
1) 부동산 수익 극대화
2) 주식투자
3) 암호화폐 투자
4. 투자전략에 대한 나의 제언

Ⅲ. 결 론

참고자료

본문내용

요즘은 사람들의 평균수명이 고령화, 노령화 되고 있어 노후에 자산관리를 어떻게 할 것인가? 관심의 대상으로 떠오르고 있다. 은행, 보험, 증권, 카드 등 여러 개로 산만하게 흩어져 있는 금융 계좌들을 일목요연하게 파악하고 관리할 수 있는 방법은 없을까? 개인이 보유하고 있는 금융관련 계좌나 상품은 최소 십여 개에서 많게는 수십 개에 달한다. 은행에서 잠자고 있는 휴면계좌가 있는 줄 모르는 사람이 대부분이고, 카드 결제일을 착각하여 낭패보는 일도 다반사다. 비교적 알뜰하게 금융자산을 관리하는 사람일지라도, 각종 금융 거래를 위한 입출금 때문에 골머리를 아프게 된다.
경기 부양을 위해 정부는 지속적인 저금리 정책을 유지했고 풍성한 유동성을 제공하였다. 시중 자금은 갈 곳을 잃었고 부동산 시장에 유입된다. 수요 측면 >저금리로 적절한 투자 대상을 찾지 못한 자금들이 주택 시장에 몰려들어 투기 수요를 형성하였다. 통계상에 따르면 결혼하여 자기 집을 장만하는데 평균 10년 9개월이 걸린다고 한다. 주택 보급률은 97%이다. 그러나 그 중 43%가 세를 들어 산다. 지난 한 해 전국 아파트 가격은 평균 14.5% 상승하였으며 그 중 서울 지역 아파트 가격은 평균 19.3% 상승하였다. 서울 지역 동시 분양 아파트 청약 경쟁률은 79대 1이였다. 이처럼 과열된 부동산 시장을 안정시키기 위해 정부는 7차례 주택 시장 안정 정책을 실시하였지만 그다지 큰 효과를 거두지 못했었다. 그러나 이번에 정부가 시행한 부동산 안정 정책은 뭔가 다르다. 정부는 긴급 부동산정책 관계 장관 회의를 열고 부동산시장 안정대책을 마련하기로 한 것은 그만큼 집값 불안이 위험 수위에 이르렀음을 자인한 것이다. 그러나 일부 대책은 부처 간 협의 과정에서 조율이 쉽지 않을 수 있고 수조 원의 추가예산이 필요한 부분도 있어 얼마나 실효성이 있을지는 아직 판단하기 이르다. 이 장에서는 글로벌자산관리4공통 교과서에서 언급되는 투자대상 중 하나를 선택하여 해당 자산(혹은 자산군)의 일반적 특징들을 기술하고 본인의 향후 5년 동안을 목표로 하는 투자전략(여러 자산군을 묶는 자산배분도 가능)을 제시하기로 하자.

참고자료

· 김광수,2011, 김광수경제연구소 소장, 대한민국 부동산시장의 미래
· 조주현(2002). 부동산학원론. 건국대학교출판사. 서울. pp41-49
· 제일감정평가인 부설 제일감정평가연구회(1977). (현대)감정평가이론과 실무. 부연사. 서울. pp70-78
· 이원준(2000). 부동산학원론. 박영사. 서울.