(생활 속의 경제 공통)Ⅰ. 1980년대 이래로 문재인 정부 이전까지 역대 정부의 부동산 정책을 규제와 규제완화차원에서 알아보고 정책배경은 어디에 있었는지 언급하시오. Ⅱ. 문재인 정부에서 시행하고 있는 부동산시장 안정화정책을 1)수요측면, 2)공급측면, 3)가격에 대한 직접적 규제측면에서 정리하여 설명하시오. Ⅲ. 현 정부의 부동산 정책에 대한 자신의

소개

Ⅰ. 1980년대 이래로 문재인 정부 이전까지 역대 정부의 부동산 정책을 규제와 규제완화차원에서 알아보고 정책배경은 어디에 있었는지 서술하였다.
Ⅱ. 문재인 정부에서 시행하고 있는 부동산시장 안정화정책을 1)수요측면, 2)공급측면, 3)가격에 대한 직접적 규제측면에서 정리하여 설명하였다.
Ⅲ. 현 정부의 부동산 정책에 대한 자신의 의견을 찬성 혹은 반대의 입장에서 논리적으로 전개하였다.

목차

Ⅰ. 1980년대 이래로 문재인 정부 이전까지 역대 정부의 부동산 정책을 규제와 규제완화차원에서 알아보고 정책배경은 어디에 있었는지 언급하시오.
1. 전두환 정부의 부동산 정책
1) 부동산 정책의 배경
2) 부동산 정책
2. 노태우 정부의 부동산 정책
1) 부동산 정책의 배경
2) 부동산 정책
3. 김영삼 정부의 부동산 정책
1) 부동산 정책의 배경
2) 부동산 정책
4. 김대중 정부의 부동산 정책
1) 부동산 정책의 배경
2) 부동산 정책
5. 노무현 정부의 부동산 정책
1) 부동산 정책의 배경
2) 부동산 정책
6. 이명박 정부의 부동산 정책
1) 부동산 정책의 배경
2) 부동산 정책
7. 박근혜 정부의 부동산 정책
1) 부동산 정책의 배경
2) 부동산 정책

Ⅱ. 문재인 정부에서 시행하고 있는 부동산시장 안정화정책을 1)수요측면, 2)공급측면, 3)가격에 대한 직접적 규제측면에서 정리하여 설명하시오.
1. 수요측면
2. 공급측면
3. 가격에 대한 직접적 규제측면

Ⅲ. 현 정부의 부동산 정책에 대한 자신의 의견을 찬성 혹은 반대의 입장에서 논리적으로 전개하시오.- 반대 의견
1. 수요 억제 규제의 부작용
2. 8.2대책
3. 똘똘한 한 채 열풍
4. 서울-지방 양극화

본문내용

Ⅰ. 1980년대 이래로 문재인 정부 이전까지 역대 정부의 부동산 정책을 규제와 규제완화차원에서 알아보고 정책배경은 어디에 있었는지 언급하시오.
1. 전두환 정부의 부동산 정책
1) 부동산 정책의 배경
전두환 정부 막판 국민적 항쟁이 벌어지며 부동산 시장은 침체했다. 이후 개헌이 이뤄지며 그동안 잠재된 노동자들의 임금 인상 요구, 88올림픽 효과까지 겹치며, 부동산 가격은 폭등하게 된다. 가뜩이나 부족한 주택 공급 상황에 가격 이점까지 있던 부동산 시장은 기관차처럼 폭주했다.

2) 부동산 정책
부동산 정책의 방향은 주택 경기활성화 정책과 투기억제정책 순환이다. 주택공급 조절를 통해 민간위주 → 공공부문 위주로 전환하였다

<중 략>

Ⅱ. 문재인 정부에서 시행하고 있는 부동산시장 안정화정책을 1)수요측면, 2)공급측면, 3)가격에 대한 직접적 규제측면에서 정리하여 설명하시오.
1, 수요측면
문재인 정부의 8.2대책은 서울 전 지역과 경기도 과천시, 세종시를 투기과열지구로 지정하고 강남4구 등 서울 11개구를 투기지역으로 지정했으며 조정대상지역 다주택자 양도세 중과세를 포함함으로써 대출, 양도세, 청약, 재건축 등 동원할 수 있는 대책은 모두 쏟아 정도로 역대 최강의 대책이었지만 정부의 기대와 달리 규제대상 지역의 아파트가격은 급등하였다. 강력한 규제에도 불구하고 서울 인기지역 아파트가격이 급등한 이유는 시장의 왜곡인지에 따른 규제의 역설로 해석할 수 있다. 즉, 대출규제와 양도세 중과 등 규제강화로 여러 채 보유가 부담스러워 지면서 시장은 똘똘한 한 채로 눈을 돌리는 변화가 생겼다. 이왕이면 입지경쟁력과 풍부한 수요, 입주물량 영향이 제한적인 서울 등 인기지역 쏠림 현상이 생기면서 2017년 하반기부터 2018년 2월까지 큰 폭으로 상승한 것이다

2. 공급측면
8월 2일 문재인 정부는 저금리와 국내외 경제 여건 개선을 기반으로 크게 증가한 투기 수요가 주택시장에 진입하는 것을 차단할 목표로 ‘실수요 보호와 단기 투기수요 억제를 통한 주택시장 안정화 방안’을 내놓았다.

참고자료

· [文정부 부동산 정책 1년 평가]집값 오름세 멈췄지만 양극화 심화, 파이낸설 뉴스, 2018,5,8
· 허윤경 저, 문재인 정부의 부동산 정책과 시장 변화, 한국부동산분석학회, 2017
· 박기혁, 변한수, 비피기술거래 저, 문재인 정부의 부동산 정책 분석 ,비피기술거래 2017
· 김인만 저, 문재인 정부 부동산정책과 전망, 한국경제, 2017, 5,16