하남신장동사업계획서

소개

하남 신장동 공동주택사업 사업계획서
개발여건, 현황, 분양사례 분석

목차

Ⅰ. 사업 개요

Ⅱ. 사업환경 분석

Ⅲ. 가격전략

본문내용

Ⅱ. 사업환경 분석
1. 입지분석
입지여건
하남시의 중심지역인 하남시청 인근에 위치
하남 신장1,2지구의 개발을 통하여 대단위 아파트 단지의 공급이 이루어 지고 있으며 하남시
최적의 주거단지를 이루고 있는 지역에 위치
사업지 북측으로 덕풍천이 흐르고 있으며, 배후로 저층 주거지역이 위치하여 있어 우수한 조망권을 확보
하고 있음.

접근성
사업지 반경 1.5Km 이내에 올림픽도로, 서울외곽순환고속국도, 중부고속도로 등이 위치하고
있으며 이를 통한 서울 강남권과 30분 거리에 위치하여 있어, 서울의 배드타운의 기능을 수행할 수
있으며 성남, 구리, 남양주 등으로의 진출입이 용이한 지역에 위치
서울 지하철 5호선 상일동역과 연계된 하남-서울간 경전철이 계획중에 있으며 개통시 하남
시청역과 지하 연계가 가능
하남시의 중심도로인 국도 43호선을 통한 풍부한 대중교통망을 확보하고 있음.

문화. 편의시설
문화.편의시설 이용 용이
- 하남시청, 하남시립도서관 및 보건소가 사업지 맞은편에 위치
- 시청상권과 인접하여 있어, 각종 생활편의 시설 및 문화시설이 풍부하게 위치하고 있음

교육환경
사업지 반경 1Km 이내에 초등학교 5개소, 중학교 4개소, 고등학교 3개소가 위치하여 있으며
각종 학원시설 및 교육시설이 풍부한 지역에 위치하여 있음

참고자료

· 없음