부동산 시험예상 문제

소개

부동산 시험예상 문제

목차

※ 1번~26번은 객관식문제 ※
※ 27번~38번은 단답형 주관식문제※

본문내용

1. PFV의 설립혜택이 아닌 것은? [정답 : 4]
① 배당가능이익의 90%이상 배당시 동액을 당해 소득금액에서 공제(법인세 면제 효과)
② PFV가 토지등 부동산 취득시 취등록세 50% 감면
③ 수도권내 법인 설립시 등록세 3배중과 배제
④ PFV가 취득한 토지 등에 건물등을 건설한 경우 보존등기시 취등록세 면제


2. 다음의 PFV 설명중 틀린 것은? [정답 : 2]
① 자금관리사와 자산관리사는 겸업할 수 없다
② PFV의 최대 존립기간은 10년이다
③ 자금관리회사는 은행과 부동산신탁사만 가능하다
④ 이사의 수는 3인이상, 감사는 1인이상 선임하여야 한다.


3. 환지방식에 의한 도시개발구역지정을 민간이 제안할 경우 토지면적 및 토지소유자의
동의요건은 ? [정답 : 3]
① 토지면적의 1/2이상 동의 및 토지소유자 총수의 2/3이상의 동의
② 토지면적 및 토지소유자 총수의 2/3이상의 동의
③ 토지면적의 2/3이상 동의 및 토지소유자 총수의 1/2이상의 동의
④ 토지면적의 1/2이상 동의 및 토지소유자 총수의 4/5이상의 동의

4. 도시개발 구역대상지 중 도시지역에서 구역지정규모가 상이한 것은 ? [정답 : 3]
① 주거지역
② 상업지역
③ 공업지역
④ 자연녹지지역

5. 다음 중 건축법을 구성하는 규정으로 적합하지 않은 것은? [정답 : 4]
① 건축허가, 신고, 건축물의 유지관리, 벌칙 등의 운용절차에 관한 규정
② 안전, 위생, 재해 등과 건축물의 구조 및 재료, 건축 설비 등 개별 건축물에 관한 규정
③ 건축물의 대지 및 도로규정 일정, 지역 및 지구 안에서의 집단적 규정
④ 토지등기부에 따른 법적 권리관계의 등기공시와 관련한 등기제도 및 물리적 현황 등록
공시와 관련한 지적제도 등을 포함한 사업추진 제한 규정

참고자료

· 없음