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상생주택 정책: 민간토지 활용과 공공주택 공급2025.01.141. 상생주택의 의의 서울시의 새로운 주택정책인 '상생주택'은 민간의 토지와 공공의 재원을 결합하여 공공주택을 공급하는 정책입니다. 이를 통해 그동안 활용되지 못했던 민간 토지를 활용하여 무주택 서민들에게 장기전세주택을 공급할 수 있습니다. 이는 공공택지 고갈에 따른 어려움을 해결하고 토지 확보 방식을 다양화하는 핵심 정책입니다. 2. 공모대상자 상생주택 공모에 참여할 수 있는 대상지는 서울시 전역 내 면적 3천㎡ 이상의 토지 또는 100세대 이상 거주 가능한 공동주택 규모의 토지입니다. 특히 자연녹지지역도 포함되며, 용도지역 변경...2025.01.14
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농업경영의 3요소와 생산성 향상 방안2025.01.261. 농업경영의 3요소 농업경영의 3요소는 토지, 노동, 자본으로 구성됩니다. 토지는 농업 생산의 기본 자원이며, 노동은 농업 활동을 수행하는 인력, 자본은 농업 활동을 지원하는 재정적 기반입니다. 이 3요소는 상호 보완적 관계를 이루며, 효과적으로 활용될 때 농업 생산성 향상을 기대할 수 있습니다. 2. 토지의 생산성 향상 방법 토지의 생산성 향상을 위해서는 비옥한 토양 유지와 지속 가능한 농법 도입이 필요합니다. 유기농법 활용, 작물 돌려짓기, 스마트 농업 기술을 통한 농지 상태 모니터링과 물/비료 관리 등이 효과적입니다. 3....2025.01.26
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최근 주택시장의 상승 원인과 해결 방안 및 대량공급 방안 제시2025.01.031. 주택시장 상승 원인 주택시장의 상승은 전반적인 경제 상황, 금리 정책, 투자자들의 주택 구매 경향 등 다양한 요인의 영향을 받는다. 경기 회복과 실업률 감소로 인한 소비자 구매력 증가, 중앙은행의 금리 인하 및 경기부양 정책, 주택을 안전한 투자 수단으로 여기는 투자자들의 행태 등이 주택 수요를 증가시켜 가격 상승을 초래한 것으로 볼 수 있다. 2. 주택시장 해결 방안 주택시장의 과도한 가격 상승을 억제하고 안정화하기 위해서는 다양한 정책적 접근이 필요할 것으로 보인다. 금리 인상, 투기 억제 정책, 공급 확대 등 종합적인 대...2025.01.03
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농업경영의 3요소와 생산성 향상 방안2025.01.261. 농업경영 3요소의 정의 및 특성 농업경영의 3요소인 토지, 노동, 자본에 대한 정의와 각각의 일반적인 특성을 설명하였습니다. 토지는 고정성, 희소성, 비탄력성, 영속성 등의 특성을 가지며, 노동은 인적 자원의 한계성, 계절성, 숙련도 의존성, 이동성 등의 특성을 가집니다. 자본은 투자 비용의 크기, 감가상각 및 유지비용, 기술 혁신의 영향, 위험성과 불확실성 등의 특성을 가집니다. 2. 농업경영 3요소별 생산성 향상 방법 토지 생산성 향상을 위해 토지 개량 및 관리, 다각적 토지 이용, 첨단 기술 도입 등의 방법을 제시하였습니...2025.01.26
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민간투자시설사업(BTO,BTL)의 이해2025.01.161. 회사소개 00 건설회사의 설립일, 임직원수, 시공능력평가액 등 기본 정보를 소개하고 있습니다. 2. 민간투자사업의 종류 BTO(Build-Transfer-Operate), BTL(Build-Transfer-Lease), BOT(Build-Own-Transfer) 등 민간투자사업의 다양한 방식을 설명하고 있습니다. 3. 재정사업과 민자사업의 비교 재정사업과 민자사업의 차이점을 토지매입, 설계, 감리, 공사 등의 수행 주체와 재원 조달 방식 등을 통해 비교하고 있습니다. 4. 민간투자사업의 도입배경 국가재정 부담 완화, 조기 편익...2025.01.16
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부동산학원론 중간과제 - 단원별 생각할 문제 정리2025.05.111. 국토와 토지의 중요성 국토와 토지는 국가에 있어 매우 중요한 것 중 하나로, 국민, 주권과 함께 국가의 3대 핵심 요소이다. 단적으로 말해 실제로는 형태가 없는 집단인 국가라는 개념을 담는 그릇이다. 비슷하게 주권의 범위인 영해와 영공이 산업, 통행과 방위에만 영향을 끼친다면 영토는 실제로 국민이 그 땅에서 살아야 하기 때문에 더욱 필수적이다. 2. 토지개발과 자연환경보전의 균형 부동산을 어떻게 활용하고 사용 하느냐에 따라 그 가치와 생산성이 현저하게 달라지고 있다. 부동산을 너무 혹사시키면 환경오염과 파괴로 인해 인간생활이 ...2025.05.11
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2023년 중앙정부에서 발표한 도시공간 혁신규제 3종에 대한 이해와 설명2025.05.091. 도시화 현대 사회의 중요한 특징은 도시화(都市化, urbanization)이다. 2021년 우리나라 총인구 5,164만 명 중 91.8%인 4,740만 명이 도시지역에 거주하는 것으로 나타났다. 촌락 중심 사회를 시작으로 산업화와 함께 도시 사회로 변화되었고 도시는 침입, 경쟁, 천이 과정을 거치면서 인구와 규모가 거대해졌다. 2. 도시계획 도시계획이란, 인구와 산업의 집중으로 다양한 사회 문제들을 해결하고, 바람직한 공간과 문화를 만들어 가기 위한 활동이라 정의할 수 있다. 근대적인 도시계획은 산업혁명 근원지인 영국에서 처음...2025.05.09
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협상조정론 - 협상과 조정의 개념과 차이점2025.04.291. 갈등의 진행과정 갈등은 개인 및 집단 사이의 목표나 이해관계의 차이로 서로 적대시하거나 충돌하는 것이며, 사회에서 필요 불가결한 것이다. 갈등을 통해 개인 및 조직의 문제점을 드러내어 통합 및 발전의 계기가 될 수 있고, 침체된 조직과 사회에 활력을 불어 넣어줄 수 있다. 수원시 비행장 사례에서는 도시 개발에 따른 다양한 이해관계가 발생하면서 갈등이 고조되었다. 2. 갈등 쟁점 갈등 쟁점은 경제적 차원(피해 주민 보상, 수원시 개발 피해), 절차적 차원(이전 관련 사안 지속에 따른 문제)으로 나타났다. 경제적 차원에서는 매우 ...2025.04.29
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학과소개-지리학과(도시계획학과, 지역개발학과)2025.05.101. 지리학 지리학은 인간의 생활공간인 지표를 연구하는 학문입니다. 인간의 활동무대가 되는 지표 공간 내에서의 인간의 활동과 관련된 자연적, 인문적 현상의 지역적 분포차와 일반성을 연구합니다. 지리학과는 지리학의 학습을 통해서 지표 현상의 지리적 내용을 탐구하고 발전시키며 나아가 이를 사회발전과 국토개발에 활용할 수 있는 지리학 전문가를 양성하는 것을 목표로 합니다. 2. 도시계획학 도시계획학은 땅과 그 위에서 일어나는 삶의 관계를 탐구하는 학문입니다. 도시계획학의 목적은 땅과 인간, 땅을 매개로 하는 인간과 인간 간의 관계를 적절...2025.05.10
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현대사회의 생물다양성 문제와 해결 방안2025.01.211. 환경파괴로 인한 생물다양성 문제 전세계적인 환경파괴와 기후변화로 생물다양성이 급감하고 있으며, 이로 인해 멸종위기종이 급증하고 있다. 주요 원인으로는 무분별한 도시화 및 토지개발로 인한 야생동물 서식지 파괴, 하천생태와 습지의 변화, 농업 생태환경의 변화, 도로로 인한 생태환경의 변화, 기후변화 등이 지목되고 있다. 2. 생물다양성 문제 해결을 위한 방안 1) 자연환경 보호지역 지속적 확대, 2) 생물다양성 감소 문제에 대한 국제협력과 협약 강화, 3) 멸종위기종 및 개체 수 감소 야생동물에 대한 인공수정 사업 강화, 4) 민...2025.01.21
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