총 505개
-
넷플릭스 유통 성공사례2025.04.301. 넷플릭스 기업 소개 넷플릭스(Netflix)는 1990년 창업하여 과거에는 우편을 통한 DVD 대여 서비스와 스트리밍 방식을 통한 영화와 TV프로그램 시청 서비스(OTT)를 제공했던 기업이다. 사업 초기에는 TV에 연결되는 장치를 통한 VOD 서비스로 영화나 프로그램을 제공하였다. 그러나 스마트폰과 인터넷의 발달로 인해 DVD대여 보다는 모바일을 통한 콘텐츠 유통이 활성화되어 현재에는 스트리밍을 기반으로 한 동영상 서비스로 범위를 확대하고 있다. 2. 넷플릭스 선정 이유 나 또한 현재 넷플릭스를 이용하고 있는 이용자이지만 넷플...2025.04.30
-
대한민국의 주요 사회문제와 정책 대안2025.01.181. 저출산 문제 대한민국은 세계에서 가장 낮은 출산율을 기록하고 있으며, 이는 국가의 인구 구조에 큰 영향을 미칠 수 있다. 저출산 문제의 주요 원인은 경제적 부담, 주거 문제, 육아 지원 부족 등이다. 이를 해결하기 위해서는 출산 및 육아 지원 확대, 주택 정책 개선, 일·가정 양립 지원 등의 종합적인 정책 대안이 필요하다. 2. 청년 실업 문제 대한민국의 청년 실업률은 높은 수준을 유지하고 있으며, 이는 청년들의 경제적 자립과 사회 참여를 저해하고 있다. 청년 실업의 주요 원인은 경제구조의 변화, 일자리 미스매치, 교육 시스템...2025.01.18
-
자취용품 대여 구독 서비스 '엠프티핸드'2025.05.091. 자취용품 구독 서비스 엠프티핸드는 자취생들의 과도한 자취용품 지출과 처리의 불편함, 협소한 생활공간 등의 문제를 해결하기 위한 새로운 구독 서비스입니다. 자취생들에게 필요한 가전제품, 가구, 생활용품 등을 대여 및 정기 배송 서비스로 제공하여 합리적인 소비와 다양한 경험을 할 수 있도록 합니다. 또한 자취 종료 시 발생하는 폐기물을 줄이는 등 환경적 가치도 창출합니다. 2. 구독 경제 시장 현황 구독 서비스 시장은 MZ 세대의 소비 성향 변화와 코로나 19 장기화로 인한 비대면 소비 증가 등으로 빠르게 성장하고 있습니다. 국내...2025.05.09
-
부동산관련 투자, 개발, 세금 등2025.05.141. 부동산 경매 투자 부동산 경매 투자 시 고려해야 할 법적 문제점에 대해 설명하고 있습니다. 경매 절차, 권리분석, 명도, 집수리 및 매매/임대 등 경매 투자 과정에서 발생할 수 있는 법적 사항들을 자세히 다루고 있습니다. 또한 경매 물건 취득 시 발생하는 세금 문제, 즉 취득세, 보유세, 양도소득세 등에 대해서도 설명하고 있습니다. 2. 부동산 투자 전략 부동산 시장 침체기에 경매 시장이 활성화되고 있으며, 이러한 시기에 경매 투자를 통해 좋은 기회를 잡을 수 있다고 설명하고 있습니다. 다만 부동산 투자에는 일정 부분 공부가 ...2025.05.14
-
부동산 투자와 투기에 대한 구별 및 부동산 투기의 순기능과 역기능 설명2025.01.211. 부동산 투자와 투기의 구분 부동산 투자는 부동산의 내재 가치에 집중하여 투자 수익을 얻고자 하는 행위이며, 부동산 투기는 현재 가치와 미래 가치의 차익을 노리는 행위로 구분할 수 있다. 부동산 투자는 합리성을 전제로 하는 반면 부동산 투기는 불확실성을 무릅쓰고 위험을 감수하는 특징이 있다. 2. 부동산 투자의 순기능 부동산 투자를 통해 부동산의 내재 가치가 시장에서 인정받게 되고, 부동산의 사용가치가 제고되어 수요와 공급이 견인되는 등의 순기능이 있다. 또한 금융시장의 저수익 환경에서 부동산 투자는 안정적인 수익을 제공할 수 ...2025.01.21
-
부동산시장론: 전세제도의 미래2025.05.121. 대한민국의 부동산 시장 대한민국의 부동산 시장은 가치 하락이 예상됩니다. 이는 경제 성장 과정에서 발생한 불균형과 인구 감소로 인한 공급과 수요의 불일치, 금융 위기로 인한 인플레이션 등의 요인으로 인해 부동산 가치가 더 이상 상승하기 어려운 상황이 되었기 때문입니다. 전세 사기, 깡통 전세 등의 문제가 발생하면서 정부는 임대차 시장을 정비하고 행정적 조치를 검토 중입니다. 2. 전세제도 전세제도는 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 점유하여 사용하고 수익하는 것을 의미합니다. 전세권자는 표시물의 현황을 유지할 권리가 있으며, ...2025.05.12
-
넷플릭스 자료조사2025.01.241. 넷플릭스 소개 넷플릭스(Netflix, Inc.)는 '인터넷(Net)'과 '영화(Flicks)'를 합성한 이름으로 전 세계 190개국 이상의, 실제로 4억 명 이상의 고객들이 시청하는 2억 3000만 명의 직접 회원을 보유한 스트리밍 엔터테인먼트 기업으로서 영화와 드라마, TV 프로그램, 다큐멘터리, 애니메이션 등의 매우 다양한 장르의 컨텐츠들을 언제, 어디서나 무제한으로 모든 기기에서 볼 수 있는 플랫폼이다. 2. 넷플릭스 개요 미국의 글로벌 1위 멀티 미디어 엔터테인먼트 OTT 기업. 모바일 게임 유통도 하고 있다. '넷플...2025.01.24
-
경매실무와 전략 - 경매 물건 분석 및 출구전략2025.01.201. 경매 물건 분석 경매 물건의 기본 정보, 입지 분석, 권리 분석 등을 통해 물건의 가치와 특성을 파악하였습니다. 서울중앙지방법원에서 진행 중인 2022타경110132 사건의 물건을 대상으로 분석하였습니다. 2. 경매낙찰 예상가격 감정가, 인근 매각 사례, 지역별 상가 매각가율 등을 고려하여 경매낙찰 예상가격을 산출하였습니다. 본 물건의 감정가는 4억 2백만 원이며, 인근 매각 사례와 지역별 상가 매각가율을 참고하여 낙찰가격을 예상하였습니다. 3. 명도 전략 본 물건의 경우 대항력 있는 점유자가 없어 매각대금 납부와 함께 인도명...2025.01.20
-
부동산 자산의 특성-부동산자산관리론2025.01.221. 부동산 자산의 특성 부동산 자산은 실물자산(Real asset)으로, 종이자산(Paper asset)과 구분됩니다. 부동산 자산은 유형자산이며, 자본증식, 수익창출, 위험분산 등의 특성을 가지고 있습니다. 부동산 자산은 시장 성과, 앵커링, 스무딩 등의 특성이 있으며, 유동성이 낮은 특성으로 인해 추적오차 등의 문제가 발생할 수 있습니다. 부동산 자산은 레버리지를 활용할 수 있으며, 헤지 수단으로 활용될 수 있는 중위험 자산입니다. 2. 부동산 자산의 수익률 및 위험 1979년부터 2010년까지 미국 주식(S&P 500)의 수...2025.01.22
-
일본의 부동산 문제와 한국 부동산 시장의 과제2025.05.071. 일본의 부동산 문제 일본에서는 인구 고령화와 버블 경제의 거품이 걷히면서 많은 빈집이 발생하고 있다. 지방 도시를 중심으로 빈집이 늘어나면서 도시가 빈민가가 되고 범죄 위험도 커지고 있다. 이에 일부 지자체에서는 빈집세를 부과하는 등의 대책을 마련하고 있다. 2. 도쿄와 교토 도심의 부동산 가격 급등 반면 도쿄와 교토 도심의 신규 집값은 급등하고 있다. 거품이 꺼진 뒤 집을 사려는 사람이 줄면서 새 집이 많이 생겼고, 외국인 투자자들의 관심이 높아지면서 가격이 크게 올랐다. 일본 수도권에서 분양된 신규 아파트의 8.4%가 가격...2025.05.07
9 / 51
