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부동산관련 투자, 개발, 세금 등2025.05.141. 부동산 경매 투자 부동산 경매 투자 시 고려해야 할 법적 문제점에 대해 설명하고 있습니다. 경매 절차, 권리분석, 명도, 집수리 및 매매/임대 등 경매 투자 과정에서 발생할 수 있는 법적 사항들을 자세히 다루고 있습니다. 또한 경매 물건 취득 시 발생하는 세금 문제, 즉 취득세, 보유세, 양도소득세 등에 대해서도 설명하고 있습니다. 2. 부동산 투자 전략 부동산 시장 침체기에 경매 시장이 활성화되고 있으며, 이러한 시기에 경매 투자를 통해 좋은 기회를 잡을 수 있다고 설명하고 있습니다. 다만 부동산 투자에는 일정 부분 공부가 ...2025.05.14
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부가가치세법상 과세거래에 대해 설명하시오2025.05.121. 부가가치세법 부가가치세법은 재화 또는 용역의 공급에 대하여 부가가치세를 부과함으로써 거래단계별로 창출되는 부가가치에 대하여 과세하는 간접세 제도이다. 부가가치세는 사업자가 납부세액을 스스로 계산하여 신고·납부하도록 하고 있으나, 납세의무자와 담세자가 일치하지 않아 조세부담의 전가가 발생한다. 이러한 점에서 볼 때 부가가치세는 직접세보다 소득재분배 효과가 낮으며, 저소득층일수록 부담률이 높아 역진성이 존재한다. 2. 부가가치세 과세거래 부가가치세법상 과세거래란 세금계산서 발급 대상인 재화 또는 용역의 공급으로서 다음 각 호의 요...2025.05.12
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부동산 컨설팅의 의의와 컨설팅업에 대한 리포트2025.01.041. 일반적인 컨설팅의 의의 컨설팅은 조직이나 개인이 특정 분야에 있어 전문적인 지식과 경험을 가진 외부 전문가로부터 조언과 지원을 받는 활동을다. 컨설팅의 의의는 전문 지식과 경험 제공, 새로운 시각 제공, 문제 해결 및 전략 수립 지원, 일시적 프로젝트 해결, 지속적인 발전 지원, 지식 전이 등 다양한 측면에서 나타난다. 2. 부동산 컨설팅의 의의 부동산 컨설팅은 부동산 시장에서 전문적인 도움과 지원을 제공하는 활동이다. 부동산 컨설팅의 의의는 전문 지식 제공, 성공적인 투자 지원, 효율적인 거래 진행 지원, 시장 동향 분석, ...2025.01.04
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회계는 정보이용자들에 따라 외부정보이용자를 위한 재무회계와 내부이용자를 위한 관리회계분야로2025.05.131. 비영리회계 비영리회계는 비영리조직을 위한 회계로서 정부조직이나 기업조직을 위한 회계와는 그 특성이 다르다는 것이 특징이다. 비영리조직의 회계가 일반적인 회계와 가장 구별되는 특징 중의 하나는 기금별로 재무보고서를 독립적으로 작성해야 한다는 것이다. 이러한 사례로는 기증자산에 대해서 분리된 기록을 수행하는 회계시스템인 기금회계나 목적사업회계, 수익사업회계, 특별회계, 일반회계, 교비회계, 법인회계, 교비회계 등이 있다. 기금회계의 경우 부문 내의 요약에 그치며 전반적인 업무실체 활동이나 상태, 성과 등을 제대로 나타내지 못한다는...2025.05.13
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자신이 근무하고 싶은 조직(기업)과 담당하고 싶은 업무(부서)에 대해서 분석하시오2025.05.131. 토스의 조직 특성 토스는 최근 '토스가 계속 도전하는 이유'라는 제목의 브랜드 필름을 제작했다. 이 영상은 토스의 7년간의 도전을 회상하고 앞으로의 미래 방향성을 보여주며, 토스의 가치관과 도전정신을 보여준다. 토스는 개인의 목표보다 팀의 미션을 우선시하며, 개인 성과급 제도를 폐지하고 팀 실적에 따라 동일한 성과급을 제공한다. 이를 통해 직원들이 경쟁이 아닌 협력의 대상으로 인식하도록 만들었다. 토스의 기업문화는 신뢰를 바탕으로 한 자율적인 업무 수행을 장려하며, 실패에 관대한 편이다. 2. 회계부서의 업무 특성 회계부서는 ...2025.05.13
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회계정보이용자의 의의와 분류2025.01.021. 회계정보이용자의 의의 회계정보이용자는 기업실체와 직접적 혹은 간접적으로 재무적 이해관계를 가지고 있는 개인 및 단체로서 기업과 관련된 의사결정에 직면해있는 이해관계자를 뜻한다. 회계정보이용자는 정보접근 정도에 따라 외부, 내부정보이용자로 구분된다. 2. 내부회계정보이용자 내부정보이용자란 기업의 경영활동에 참여하면서 회계정보를 이용하는 경영자 등을 말한다. 이들은 기업에서 다양한 원천의 정보를 가지고 전략적 경영의 의사결정을 한다. 관리회계는 이러한 내부이용자들의 관리적 의사결정에 유용한 정보를 제공한다. 3. 외부회계정보이용자...2025.01.02
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해외인수합병의 목적과 성공적 추진 방법2025.04.261. 해외인수합병의 목적 해외인수합병은 기업의 경쟁력을 강화하기 위한 전략의 일환으로, 기업의 경제적 규모를 키워 생산비용을 절감하고 서로 다른 기능을 보완해 경제성을 높이는 것이 목적이다. 또한 해외거점을 마련하고 통상적인 마찰을 피하기 위해 인수합병을 통해 손쉽게 해외시장에 진출하고 환율변동에 따른 경영불안을 피할 수 있다. 2. 성공적인 해외인수합병 추진 방법 해외인수합병을 성공적으로 추진하기 위해서는 첫째, 단순한 규모 확장을 넘어 경쟁력을 강화하는 전략이 필수적이다. 둘째, 목적에 맞는 통합형을 선택하는 것이 중요하다. 셋...2025.04.26
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회계의 기본원리에 기초한 대차평균의 개념과 장부기록 방법, 오류 발견 체계2025.01.031. 대차 평균의 개념 대차라는 것은 대변과 차변을 합해서 이르는 말이며, 대변과 차변은 자산, 부채, 자본 및 수익비용의 발생, 증가와 감소, 소멸을 기록하는 계정상 표시의 양별 구분이다. 대차 평균이란 모든 거래는 동일 사실의 양면, 즉 대차 관계이므로 기장 상으로 대변과 차변에 동시에 동일 금액이 기록되어야 한다는 뜻이다. 하나의 거래에서 대변과 차변에 각각 같은 금액이 기록되므로 각 계정이 합계액을 나타내면 반드시 대차가 같아야 하는데 이것을 대차가 평균을 이룬다고 말한다. 2. 장부기록 방법 부기란 기업 등의 경제활동을 하...2025.01.03
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회계기록 소실로 배움회사가 겪을 다섯 가지의 어려운 문제점에 대한 논의2025.01.021. 외상매출 회계기록이 소실되면 외상매출금의 관리가 제대로 이루어지지 않아 매출 누락이 발생할 수 있다. 외상매출금 회수가 지연되거나 불가능해질 수 있으며, 대손 발생 가능성이 높아진다. 이는 기업의 재무상태와 경영성과에 부정적인 영향을 미칠 수 있다. 2. 재고자산 회계기록 소실로 인해 재고자산의 수량과 취득원가를 정확히 파악하기 어려워진다. 이는 매출원가 계산의 오류를 초래하여 당기순이익에 영향을 미치며, 세금 신고 시 문제가 발생할 수 있다. 3. 현금기록 현금 관련 기록이 누락되면 자산총액의 왜곡이 발생하고, 이는 재무제표...2025.01.02
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부동산 신탁의 이해2025.01.201. 부동산 신탁의 개요 부동산 신탁은 부동산을 신탁회사에 맡겨 관리, 운용, 처분하는 제도입니다. 신탁법에 따르면 신탁이란 위탁자가 수탁자에게 특정 재산을 이전하여 수탁자가 수익자의 이익을 위해 관리, 처분하는 법률관계를 말합니다. 부동산 신탁의 특성으로는 사해신탁 금지, 물상대위성, 강제집행 금지, 신탁재산 독립성, 분별관리의무, 공시 등이 있습니다. 부동산 신탁은 개발, 담보, 관리, 처분 등의 목적으로 활용됩니다. 2. 부동산 신탁 상품 부동산 신탁 상품에는 토지신탁, 담보신탁, 관리신탁, 분양관리신탁, 대리사무, 처분신탁 ...2025.01.20
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