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고베 하버랜드 현황2025.01.021. 고베 하버랜드 고베 하버랜드는 효고현 고베시 주오구에 위치한 재개발 지구로, 1985년 재개발에 착수하여 1992년에 개장한 복합 상업 단지입니다. 총 사업비 3,000억 엔 이상이 소요되었으며, 우미에 모자이크 쇼핑몰, 호빵맨 박물관, 고베 벽돌 하우스, 모자이크 관람차 등의 관광 시설이 있습니다. 고베역과 하버랜드역에서 도보로 12분 정도 소요됩니다. 2. 우미에 모자이크 쇼핑몰 우미에 모자이크 쇼핑몰은 19세기 폐창고를 활용하여 카페, 공연장, 소매점 시설로 변화시켰습니다. 노스몰과 사우스몰로 구성되어 있으며, 다양한 패...2025.01.02
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도시재생사업을 로스만의 세 모형과 연계해 논하시오2025.04.301. 도시재생사업 도시재생은 기존의 도시가 가지고 있는 물리적 ·경제적·사회적 문제를 해결하기 위한 모든 행위를 일컫는다. 우리나라는 7~80년대 급격한 산업화 도시화가 이루어지면서 도시집중적인 성장이 일어났으며, 현재 서울을 비롯한 대도시에는 도시화 초기에 지어진 3~40년 이상 된 주택들이 상당히 낙후된 상황이다. 도시가 쇠퇴하는 이유는 도시 내 기업이나 산업활동이 줄어들면서 고용이나 소득이 지속적으로 감소하게 됨에 따라 인구가 줄어들어 주거환경이나 주택 등의 물리적 쇠퇴 등 다양한 형태로 나타나게 된다. 이러한 문제를 해결하기...2025.04.30
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주식 매크로 투자 가이드 - 불황의 약세장에 대응하기2025.01.081. 경기 침체 징조 파악하기 불황의 조짐은 주식시장에 재앙을 가져오지만, 채권 투자자들은 좋은 시절을 보낸다. 경기 침체가 시작되면 연준이 금리를 인하하여 채권수익률이 하락하고 채권 가격이 상승한다. 매크로 투자자는 자동차·트럭 판매와 주택 착공 및 건축 허가 등 주요 경기 침체 선행지표를 살펴볼 것이다. 2. 자동차·트럭 판매와 주택 보고서 자동차·트럭 판매와 주택 착공 및 건축 허가는 경기 침체의 가장 빠른 선행지표이다. 소비자들은 경제 상황이 나빠질 경우 고가 품목의 구입을 미루거나 취소하기 때문이다. 주택 보고서 중 가장 ...2025.01.08
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OBBA의 HWN HQ 사옥 분석 PPT (콘크리트건축물분석레포트)2025.01.151. OBBA 건축 사무소 OBBA는 생각과 영역의 경계를 넘나드는 건축을 추구하는 건축 사무소로, 이소정 소장과 곽상준 소장이 이끌고 있다. OBBA는 주변 환경에 대한 비판적 조사로 시작해 현실적인 해결책을 제시하며, 다양한 분야와의 시너지를 통해 전문성을 넓히고 개발한다. 또한 기존 방식을 따르지 않고 새로운 도전을 추구한다. 2. HWN 사옥 기본 정보 HWN 사옥은 2015년 10월부터 2016년 12월까지 건축된 철근 콘크리트 건물로, 서울 중구 신당동에 위치하고 있다. 사무실, 물류 창고, 촬영 스튜디오 등의 용도로 사...2025.01.15
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정부 개입 사례 필요성 효과 공사비 중재 사례 분석2025.01.231. 정부 개입 사례 (공사비 중재와 갈등) 정비사업은 공사비 증액 갈등으로 인해 지연되는 경우가 많습니다. 예를 들어, 서울 송파구 잠실진주 재건축 사업에서는 최초 합의된 공사비가 평당 510만 원이었으나, 시공사가 평당 889만 원으로의 증액을 요구하면서 조합과의 갈등이 발생했습니다. 총 공사비가 7947억 원에서 1조 4492억 원으로 증가한 이 문제는 국토교통부가 코디네이터를 파견해 중재에 나서게 한 대표적인 사례입니다. 해당 사업은 공사비 증액 외에도 준공 시점이 5개월 연장되는 요구까지 더해져 조합의 반발이 컸습니다. 이...2025.01.23
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영끌 몸테크족들이 유독 어려운 시기를 보내고 있는 이유2025.04.291. 노후 단지가 몰린 강북권 중저가 아파트값 상승 최근 부동산 불장에 따라 노후 단지가 몰린 강북권 중저가 아파트값이 크게 올랐다. 이는 영끌 몸테크족들이 어려운 시기를 보내는 주요 요인 중 하나이다. 2. 불편한 주거환경과 시장 침체 영끌 몸테크족들은 불편한 주거환경에 더해 최근 부동산 경기 침체까지 겪으며 이중고에 빠져있다. 금리 인상, 채권 금리 하락, 주력 테마주 주가 조정 등이 겹치면서 어려움을 겪고 있다. 1. 주제2: 불편한 주거환경과 시장 침체 불편한 주거환경과 시장 침체는 밀접한 관련이 있습니다. 노후화된 주거 단...2025.04.29
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대한민국 주택 노후화의 문제점과 해결 방안 분석2025.01.111. 주택 노후화 현재 경기도의 아파트를 제외한 단독 빌라, 단독주택 빌라 등 경기도 전체 주택의 50%가 건설된 지 20년이 지난 노후 주택으로 안전 문제 및 주거, 삶의 환경 문제로 재건축 또는 재정비가 필요하다는 조사 결과가 나왔습니다. 특히 노후 주택에는 1인 가구 등 노인 연령층의 주거가 많으므로 이를 보완하기 위한 대책이 시급하며, 특히 저소득층이 몰려사는 노후 주택 같은 경우에는 경제적인 뒷받침도 필요하다는 주장이 나오고 있습니다. 2. 노후 주택 거주 현황 경기도에서 아파트를 제외한 총 주택 가구는 120만 가구에 이...2025.01.11
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지리정보를 활용한 외장재료 선정활용방안_지리정보시스템 과제_A++2025.01.211. BIM(Building Information Modeling) BIM 모델링을 통해 파사드 외장재료의 종류와 색상, 크기 등을 미리 시뮬레이션해 볼 수 있습니다. 이를 통해 실제 시공 전에 예상 모습을 파악하고 수정사항을 발견할 수 있습니다. BIM은 건축분야 중심으로 활용 중이며, 건설 프로세스 전반에 적용되기 보다는 설계 과정에 국한되어 부분적으로 적용되고 있는 실정입니다. 2. GIS(지리정보시스템) 지리정보시스템(GIS)을 이용하여 지역의 기후나 풍토 등을 고려한 외장재료를 선정할 수 있습니다. 예를 들어, 해안지역에서...2025.01.21
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쌍용씨앤이 자산과 회계 재무제표 분석2025.05.041. 쌍용씨앤이 회사 개요 쌍용씨앤이는 1962년 5월 14일 김성곤 회장을 시작으로 설립된 쌍용양회가 모태이며, 1964년 영월공장 가동으로 국내 최초로 레미콘 사업을 추진한 기업입니다. 1975년 5월 3일 한국거래소에 상장되었고, 2009년 4월에는 레미콘 사업을 분리해 쌍용레미콘을 설립했습니다. 2021년 3월 26일에는 쌍용씨앤이로 기업명을 변경했습니다. 주요 사업은 시멘트 사업(66%), 환경자원 사업(7%), 레미콘 사업(18%)으로, 시멘트 사업이 가장 큰 비중을 차지하고 있습니다. 2. 쌍용씨앤이 수익성 분석 쌍용씨...2025.05.04
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시군구 건강가정지원센터는 지역특성을 반영한 특성화된 사업과 공통사업을 운영하고 있다2025.05.141. 종로구의 지역 특성 분석 종로는 조선 건국 이후, 경복궁이 건축되면서 명실상부 조선의 중심이 되었다. 과거에는 부유한 양반이나 고관대작 혹은 중인들이 거주하였지만, 일제강점기 이후, 일본에 의해 일본인 거리, 근대화 거리 등이 조성되면서 변화하기 시작했다. 이러한 역사적 배경으로 인해 종로는 과거와 현대가 공존하는 이색적인 모습을 갖게 되었으며, 1980년대 이후로 산업화 및 도시화가 진행되면서 도심 재개발 사업의 일환으로 구도심 지역인 종로구를 중심으로 고층빌딩이 들어섰고, 현재는 사업, 정치, 문화의 중심 업무 지구로서 역...2025.05.14
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