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[신용장거래] 대금결제과정2025.01.241. 신용장거래 신용장거래는 수출입자간 물품의 대금을 신용장에 의해 결제하기로 약속한 무역계약을 바탕으로 시작되어, 수익자가 발행한 어음에 대하여 개설은행이 지급하고 개설의뢰인으로부터 어음대금을 구상하고 선적서류를 인도함으로써 종료된다. 이러한 과정은 원래 수출입자간에 대금결제과정을 담고 있으나, 무역계약의 체결로부터 개설의뢰인, 즉 수입자가 개설은행으로부터 선적서류를 인도받아 수입화물을 통관 수령하는 데까지 연결되고 있으므로 사실상 하나의 무역거래과정을 망라한 개념으로 인식되고 있다. 2. 무역계약 신용장거래가 발생하기 위해서는 ...2025.01.24
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프로이드 이론2025.01.181. 프로이드 이론에 대한 평가 프로이드는 초기 히스테리 연구를 통해 자유연상법을 확립하였고, 꿈의 분석을 통해 성욕론의 기초를 확립했다. 그의 이론은 의식, 전의식, 무의식의 3가지 심적 구조와 원초아, 자아, 초자아의 역동적 성격구조 이론을 제시했다. 프로이드의 이론은 정신분석을 비롯한 다양한 학문 분야에 영향을 미쳤지만, 무의식에 숨겨진 내용을 이해하는 것이 핵심이라는 한계가 있다. 2. 합리화(Rationalization) 합리화는 인간이 원하는 것을 얻지 못했을 때 자기방어적 수단으로 사용하는 방어기제이다. 일상생활이나 광...2025.01.18
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고정 금리 주택담보대출의 비율이 변동 금리 주택담보대출보다 크게 느는 이유2025.05.041. 고정 금리형 주택담보대출 현재 고정 금리 주택담보대출의 비율이 변동형 주택담보대출보다 크게 늘면서 차이가 벌어지고 있다. 작년까지는 변동 금리를 적용하는 주택담보대출이 70%를 넘었지만, 현재는 고정 금리형 주택담보대출이 90%에 육박하고 있는 실정이다. 이는 향후 지속적인 금리 인상 가능성 때문이다. 2. 금리 인상 가능성 미국 연방준비위원회의 추가 금리 인상 가능성으로 인해 향후 지속적인 금리 인상 가능성이 있는 실정이다. 이 때문에 고정 금리를 더 찾게 되는 영향이 있는 것으로 보인다. 만약 한국과 미국의 금리 차이가 2...2025.05.04
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연대보증서 샘플2025.01.171. 연대보증계약서 이 문서는 채권자와 연대보증인 간의 연대보증계약서입니다. 채무자의 채무에 대해 연대보증인이 연대보증채무를 부담하기로 약정하는 내용이 포함되어 있습니다. 주요 내용으로는 피보증채무의 내용, 연대보증인의 의무 등이 명시되어 있습니다. 2. 금전소비대차계약 이 연대보증계약서는 채무자와 채권자 간의 20○○년 ○월 ○일자 금전소비대차계약에 따른 채무(주채무)에 대해 연대보증인이 연대보증을 하는 것입니다. 금전소비대차계약의 주요 내용으로는 채무자, 채무액, 변제기, 이자율 등이 포함되어 있습니다. 3. 연대보증 연대보증이...2025.01.17
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기업의 유동성, 안정성, 수익성, 성장성, 활동성을 나타내는 주요 재무비율2025.05.031. 유동성 비율 및 안정성 비율 유동성 비율은 단기지급능력 측정과 관련된 비율로 유동비율과 당좌비율이 있다. 유동비율은 단기 부채에 대한 지급능력을 측정하는 지표로 유동부채 대비 어느 정도의 유동자산을 갖고 있는지를 의미한다. 당좌비율은 유동자산 중 현금화가 곤란한 재고 자산을 제외하고 기업의 단기 채무에 대한 지급능력을 측정한 비율이다. 안정성 비율은 채무상환능력을 나타내는 비율로서 부채비율, 자기자본 비율, 차입금의존도, 이자보상비율로 구분된다. 2. 활동성 비율 및 수익성 비율 활동성 비율은 기업에 투자된 자본이 기간 중 얼...2025.05.03
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부동산개발금융의 이해와 사례2025.01.221. 부동산 개발금융 부동산 개발금융은 특정 프로젝트에 필요한 자금을 조달하는 방식으로, 프로젝트에서 발생하는 미래 현금흐름을 기반으로 자금을 상환하는 금융 방식입니다. 이에는 계약금 파이낸싱, 브릿지 론, 본 파이낸싱(PF) 등이 포함됩니다. 2. REITs (부동산투자신탁) REITs는 부동산 자산에 투자하여 그 수익을 투자자에게 배분하는 간접투자기구입니다. 자기관리 REITs와 위탁관리 REITs로 구분되며, 부동산 시장과 자본시장의 연계를 강화하고 부동산 투자의 유동성을 높이는 역할을 합니다. 3. NPL (부실채권) NPL...2025.01.22
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사회복지서비스 공공 부문과 민간 부문의 혼합 유형2025.01.121. 순수 공공 부문의 형태 서비스 조정자, 제공자, 지불자가 동일한 정부이며, 오늘날 이러한 형태는 복지국가가 확대되던 시기에 비해 줄어드는 추세에 있다. 2. 준정부기관의 형태 서비스 조정자는 정부이고, 서비스에 대한 재원도 정부에서 나오는 반면, 준정부기관은 서비스의 제공자 역할을 한다. 이러한 형태는 순수 공공 부문보다는 운영상의 융통성을 높일 수 있지만 기본적으로는 공공 부문의 성격을 크게 벗어나지 못한다. 3. 민간 부문과의 계약 형태 정부가 특정의 서비스를 지정하여 민간기관으로 하여금 소비자에게 제공하도록 하고 그때 소...2025.01.12
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기업분석 시 유동성 분석을 실시하는 목적과 유동성분석에 대해서 설명하시오2025.05.151. 유동성 분석의 의의와 목적 유동성 분석이란 대개 기업을 대상으로 행해지며, 기업의 현금화 능력을 파악하는 것을 의미한다. 즉 단기에 기업이 부채를 상환할 수 있는 만큼의 현금을 전환할 수 있는지를 파악하는 것이 유동성 분석이다. 유동성 분석을 실시하는 목적은 현재 기업의 부채가 과다하지 않은지, 기업에 대하여 갑작스럽게 채권자가 대금 상환을 요구하는 등의 경우에도 기업이 그러한 현금을 조달할 수 있는지 등을 파악하기 위함이다. 2. 유동성 분석의 종류와 산식 유동성 분석에는 유동비율, 당좌비율, 현금비율 등이 있다. 유동비율은...2025.05.15
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부채의 정의와 금융부채에 대한 세부 설명2025.01.281. 부채의 정의 부채는 기업이 현재 지고 있는 모든 빚을 의미하며, 잔여 대출금, 미지급금, 이자 등이 포함됩니다. 부채는 1년 이내에 갚아야 하는 단기 부채와 1년 이상의 기한이 남은 장기 부채로 구분됩니다. 부채는 과거 사건에 의해 발생했으며, 경제적 효익이 내재된 자원이 기업으로부터 유출됨으로써 이해될 것으로 기대되는 현재 의무로 정의됩니다. 2. 금융부채의 분류 금융부채는 돈을 갚아야 할 의무가 있는 계약이며, 국채, 공채, 차입금, 미지급금 등으로 구분됩니다. 국채는 국가가 부족한 세입을 보전하고 재정수요를 충당하기 위해...2025.01.28
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홍길동은 친구(한석봉) 사업 보증을 서주면서 본인이 살고 있는 아파트에 대하여2025.01.211. 금융기관의 채권 실현을 위한 방법과 절차 홍길동은 한석봉의 채무에 대해 보증을 섰을 뿐 아니라 자기 소유의 부동산을 담보로 제공하였으므로, 민법에서 이야기하는 '물상보증인'이다. 물상보증인은 타인 채무를 담보하기 위해 자기 물건 위에 저당권(또는 질권)을 설정한 사람이다. 채권자가 물상보증인을 통해서 회수할 수 있는 금액은 오로지 물상보증인이 담보로 제공한 물건의 가격에 한한다. 금융기관이 담보권 실행의 경매를 진행하면 실제로 이 물건이 10억에 상당하는 금액의 평가를 받기는 어려울 것이다. 다만, 채권자의 채권 최고액은 9억...2025.01.21
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