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24년 국내.외 오피스 시장 현황2025.01.121. 국내 오피스 시장 현황 국내 오피스 시장은 2023년 기준 서울 주요 오피스권역의 공실률이 역대 최저 수준인 3.7%를 기록하고 있습니다. 이는 재택근무 축소와 함께 기업들의 오피스 수요가 증가하고 있기 때문입니다. 또한 2026년까지 오피스 공급이 제한적일 것으로 예상되어 프라임 오피스의 희귀 현상이 발생할 것으로 보입니다. 이에 따라 향후 오피스 임대료와 매각가치가 상승할 것으로 전망됩니다. 2. 국내 오피스 임차인 현황 국내 프라임 오피스 임차인 현황을 살펴보면, 강남권(GBD)은 금융, 도소매, IT 업종이 주를 이루고...2025.01.12
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우리나라의 저소득층을 위한 정책과 바람직한 자립정책2025.04.271. 저소득층 현황 오늘날 저소득층은 낮은 소득과 낮은 소비 수준을 가진 계층이며, 교육수준과 기술수준이 낮아 많은 수입을 기대할 수 없는 집단이다. 저소득가족의 부모들은 경제적 어려움과 자녀 양육의 어려움을 겪으며, 생활고로 인해 하루의 절반을 밖에서 일을 해야 하기 때문에 사회적으로 고립되기 쉽다. 따라서 그 자녀들은 정서적 지지를 받지 못하면서 성장한다. 2. 저소득층 지원 정책 우리나라의 저소득층을 위한 정책으로는 국민기초생활보장제도, 영구임대주택, 자활근로사업 등이 있다. 국민기초생활보장제도는 중위소득의 일정 비율 이하의 ...2025.04.27
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주택임대차 분쟁에 관한 법적 연구2025.01.251. 주택임대차 관련 법률 민법은 사적자치의 기본 원칙이지만 임대인과 임차인의 권리 균형을 맞추기 어려워 주택임대차보호법과 민간임대주택에 관한 특별법에서 주택의 임대차에 관해 세부적으로 규정하고 있다. 임대차는 채권이므로 물권에 비해 지위와 권리가 약해 이를 보호하기 위해 주택임대차법에서 임차권의 보증금반환채권을 물권화하여 보호하고 있다. 2. 임차권의 대항요건 임대차를 등기하거나 주택의 인도와 더불어 주민등록을 마친 임차인은 대항력을 갖는다. 임차권을 등기한 경우나 주택임대차보호법 등의 특별규정에 따라 우선변제를 받을 수 있다. ...2025.01.25
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청년층 주거 안정 지원 정책 필요성2025.01.241. 청년층 주거 문제의 심각성 최근 통계에 따르면 20대와 30대 청년층 중 절반 이상이 주거 문제로 인해 경제적 어려움을 겪고 있으며, 특히 대도시 지역의 주거비 상승으로 청년들이 자립을 위한 주거 공간을 마련하기 어려운 상황이다. 이러한 주거난은 청년층의 경제적 자립을 어렵게 만들고, 결혼이나 출산 등 중요한 삶의 결정을 미루게 하는 원인이 되고 있다. 2. 청년층 주거 안정 지원 정책의 필요성 청년층의 주거 문제를 해결하기 위해서는 대출 한도 상향, 공공 임대주택 제공 등의 기존 정책을 넘어서 보다 포괄적이고 실질적인 지원이...2025.01.24
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바바인디아2025.01.221. 바바인디아 소개 바바인디아는 인도 요리 전문점으로, 인도 현지 요리사들로 주방을 구성하여 인도 요리 특유의 맛을 살리고 있습니다. 다양한 전통 인도 요리 메뉴를 보유하여 고객들에게 차별화된 만족감을 제공하고 있습니다. 2. 바바인디아 경영 방침 바바인디아의 경영 방침은 인도 요리사로만 구성된 주방 라인업으로 맛의 차별화를 이루고, 요리의 현지화와 고유의 맛을 적절하게 배합하여 새로운 맛을 추구하여 고객 감동을 이루어내는 것입니다. 3. 바바인디아 매출 추이 분석 바바인디아의 매출은 학기 중인 3~5월과 추석 등 가족 행사가 많...2025.01.22
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기술을 바탕으로 한 해외 서비스의 새로운 비즈니스 모델과 가치 창출2025.01.031. 에어비앤비 서비스 소개 에어비앤비는 2007년 미국 샌프란시스코에서 시작된 공유 숙박 서비스입니다. 호스트가 자신의 집을 게스트에게 빌려주고 소정의 요금을 받는 새로운 공유경제 모델을 만들어냈습니다. 게스트는 호텔보다 저렴한 가격에 현지인의 집에서 머물며 현지 문화를 체험할 수 있습니다. 2. 에어비앤비 창업 배경 및 역사 에어비앤비는 2007년 디자인 컨퍼런스 참석자들의 숙소 부족 문제를 해결하기 위해 시작되었습니다. 창업자들은 자신들의 집을 게스트에게 빌려주어 월세를 벌었고, 이를 계기로 에어비앤비를 창업하게 되었습니다. ...2025.01.03
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넷플릭스 자료조사2025.01.241. 넷플릭스 소개 넷플릭스(Netflix, Inc.)는 '인터넷(Net)'과 '영화(Flicks)'를 합성한 이름으로 전 세계 190개국 이상의, 실제로 4억 명 이상의 고객들이 시청하는 2억 3000만 명의 직접 회원을 보유한 스트리밍 엔터테인먼트 기업으로서 영화와 드라마, TV 프로그램, 다큐멘터리, 애니메이션 등의 매우 다양한 장르의 컨텐츠들을 언제, 어디서나 무제한으로 모든 기기에서 볼 수 있는 플랫폼이다. 2. 넷플릭스 개요 미국의 글로벌 1위 멀티 미디어 엔터테인먼트 OTT 기업. 모바일 게임 유통도 하고 있다. '넷플...2025.01.24
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사회복지법제와실천(노인문제-주거보장정책)2025.05.091. 노인문제 한국의 고령화 속도가 OECD 국가 중 가장 빨라 2048년에는 가장 나이 든 나라가 될 수 있다는 결과가 나왔으며, 노인빈곤율도 OECD 국가 중 1위를 기록하여 노인문제가 심각한 사회문제라는 것을 알 수 있다. 이를 해결하기 위해 소득보장, 의료보장, 주거보장 등 다양한 노인복지정책을 시행하고 있는데, 그 중에서도 주거보장정책이 현저히 부족한 실정이다. 2. 노인주거보장 노인주거보장이란 노인에게 적합한 주거조건을 제공하고 주택의 배분과 주거권을 보장함으로써 인간다운 삶의 질을 유지할 수 있도록 하는 사회보장 프로그...2025.05.09
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포괄손익계산서의 요소2025.01.091. 포괄손익계산서의 개요 포괄손익계산서는 기업의 재무상태와 수익성을 파악하는 데 중요한 역할을 한다. 이는 기업의 수익과 비용을 종합적으로 분석하여 순이익을 도출하는데 사용되며, 재무상태와 수익성을 분석하는 데 있어서 기본적인 도구로 사용된다. 포괄손익계산서는 기업의 수익과 비용, 그리고 이러한 수익과 비용에 영향을 미치는 요소들을 종합적으로 고려하여 작성된다. 2. 수익 부문 수익 부문에서는 매출액, 매출원가, 판매비와 관리비 등이 중요한 요소이다. 매출액은 기업이 상품이나 서비스를 판매하여 얻는 총 수익을 말하며, 매출원가는 ...2025.01.09
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우리나라 주거보장정책에 대하여 정리하고 주거보장정책의 가야 할 방향성을 제시하시오2025.04.291. 우리나라 주거보장정책 우리나라 주거보장정책은 주택보장과 주거보장으로 나뉩니다. 주택보장은 개인이 독립성을 유지하며 안전하고 편안한 일상생활을 유지할 수 있도록 주택의 건설 및 공급을 지원하는 제도입니다. 주거보장은 주택보장을 전제로 주택에서 거주하는 노인에게 안전한 환경에서 지낼 수 있는 적합한 주거환경 조성을 위해 지원하는 것입니다. 주거보장정책의 필요성은 주택이 노인의 생물학적 생존을 위한 기본적인 수단이며, 노년기 생활의 주요 장소이고, 경제적 보장의 효과를 높여주며, 사생활의 자유를 공간적으로 확보해주고, 노화에 따른 ...2025.04.29
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